Jump to content
Logo of Westhuis Makelaardij

Gerrit van der Sluijsstraat 14

1753BD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Sold

€ 183.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.525

2% transfer tax (€ 3.675) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 189.275

Purchase price /m²: € 2.483

Photo Gallery

Gerrit van der Sluijsstraat 14 Sint Maartensvlotbrug
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze nette tussenwoning aan de Gerrit van der Sluijsstraat 14 in Sint Maartensvlotbrug is de kans om landelijk te wonen met de levendigheid van de kust en de stad dichtbij! De woning ligt in een rustige woonomgeving met op loop- en fietsafstand bos, strand en duinen. Via de nabijgelegen N9 rijd je in een mum van tijd naar Schagen, Alkmaar of zelfs de Randstad. De woning beschikt over drie slaapkamers en een handige bergzolder. Extra fijn is de vrijstaande stenen berging in de tuin, perfect voor de fiets en het tuingereedschap. Binnen treft u een basisuitvoering aan, wat betekent dat u hier helemaal uw eigen stempel op kunt drukken! Ziet u de potentie van dit huis en bent u klaar om er uw droomwoning van te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een inschrijfformulier en meer informatie! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, doorzon woonkamer en gesloten keuken met keukenblok. Aansluitend de tuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met kastenwand, volledig betegelde badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: Bergzolder via schuitrap te bereiken met cv-ketel opstelling en dakraam. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). Nieuwsgierig geworden? Meldt u dan aan vóór woensdag 6 augustus 2025 vóór 12:00 uur. U kunt dit doen door een mail te sturen aan: of u kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor 0224-217119. U ontvangt van ons een inschrijfformulier. Alleen volledig ingevulde formulieren welke vòòr bovengenoemde datum en tijd zijn ontvangen worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan ontvangt u ook bericht en komt u wel op de reservelijst. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. (de woning dient leeg achtergelaten te worden) 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op: • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. • Aanvaarding: snel. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening, kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVN. Neem contact op met onze hypotheekadviseur die u ook verder zou kunnen helpen. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! VASTE KOOPGARANT KOOPSOM € 183.750,= Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Mortgage berekenen

€ 183.750

Cost of copper (estimated): € 5.525

2% transfer tax (€ 3.675) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 189.275

2,78%

Yearly

%

€ 9.188

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 183.750 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
280 m³

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sint Maartensvlotbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Year Residents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maartensvlotbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maartensvlotbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.760

Business activity in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maartensvlotbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maartensvlotbrug.

Frequently asked questions about living in Sint Maartensvlotbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer houses in Sint Maartensvlotbrug

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.