Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Koningsspil 39

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Koningsspil 39 Sint Pancras
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Royaal, kwaliteit, energielabel A +, 16 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren voor de 200 liter warmwaterboiler en helemaal instapklaar: jouw nieuwe (t)huis staat in Sint Pancras! Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en flexibiliteit, zonder concessies te doen aan comfort. Met zijn royale opzet, uitstekende ligging en vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning voor de lange termijn. Een bijzonder pluspunt: de riante garage leent zich perfect voor het creëren van bijvoorbeeld een kangoeroewoning of een ideale plek voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. Een huis dat zich moeilijk in woorden laat omschrijven maar veel royaler is dan de buitenzijde doet vermoeden! Echt een unieke kans! Kom kijken! Indeling: Begane grond: De ruime hal met trapopgang, luxe toilet, deze ruimte geeft meteen de toon aan: strak, sfeervol en afgewerkt tot in detail. Denk aan hoge plafonds (2.86cm), stijlvolle paneeldeuren, hoge plinten en een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer en woonkeuken zijn verbonden door klassieke kamer-en-suite deuren – een stijlvolle eyecatcher én praktisch in gebruik. De riante open woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, plus openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een extra buitendeur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en strak afgewerkt. De moderne badkamer is een oase van rust met een ligbad, ruime douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook hier weer die nette afwerking en doordachte details. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. Tuin & Garage De zonnige tuin op het westen is modern aangelegd en biedt zowel zon als schaduw – perfect om te ontspannen tot in de late avond. De vrijstaande stenen garage beschikt over een elektrische deur, water, elektra en zelfs een keukenblok. Dankzij de ruime zolder erboven is dit een ideale plek voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. De ligging: rustig, groen en toch centraal Koningsspil 39 ligt in een jonge, ruim opgezette wijk (De Twuyverhoek) met veel water en groen. Op loopafstand vind je de Twuyvermolen en het kanaal Alkmaar-Kolhorn. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. En met Alkmaar op slechts 10 minuten rijden ben je zo in de stad. Bijzonderheden op een rij: De woning is voorzien van een Climarad systeem als hoofdverwarming, dit is een decentraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) dat zorgt voor een gezond binnenklimaat, comfort en energiebesparing door automatische aansturing via ingebouwde sensoren voor CO?, luchtvochtigheid en temperatuur. Het systeem voert vuile lucht af en voert schone lucht toe, waarbij de warmte uit de vuile lucht wordt gebruikt om de verse lucht voor te verwarmen. Hierdoor zijn complexe ventilatiekanalen niet nodig, is er geen sprake van koudeval en kan er zelfs worden verwarmd en gekoeld. Energielabel A+ 16 zonnepanelen Een plafondhoogte van 2.86cm Schilderwerk 2025 Volledig gestukadoord Garage met zolder HR++ beglazing, hardhouten kozijnen Eigen oprit voor meerdere auto's Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt Een huis om te leven, te groeien en te genieten – klaar voor de volgende stap? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Koningsspil 39 wacht op jou. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
325 m²
Content
585 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Xtreme 36 (2020)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.