Residents
1.225
Last year: 2025
Kerkhoflaan 26
8464VL Sintjohannesga • Fryslân
Sold
€ 875.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 894.350
Purchase price /m²: € 5.718
Photo Gallery
Description
Karakteristieke woonboerderij met ruimte, rust en mogelijkheden Op een royaal perceel van maar liefst 8.260 m² ligt deze charmante woonboerderij met bijgebouwen. Een ideale plek voor wie houdt van het buitenleven, ruimte zoekt voor hobbydieren, of simpelweg wil genieten van rust en vrijheid. De woonboerderij ligt in een landelijke omgeving, vlakbij recreatiemeer Nannewiid, waar u kunt zwemmen, varen of ontspannen aan het water. Ook zijn er talloze fiets- en wandelroutes in de nabijgelegen natuurgebieden. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Indeling begane grond: In het voorhuis vindt u een sfeervolle woonkamer waar het direct gezellig aanvoelt. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de grote raampartijen prachtige zichtlijnen bieden over het erf en de landerijen. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer draagt bij aan optimaal wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een handgemaakte inbouwkeuken met diverse apparatuur. Een praktische en prettige ruimte die past bij de landelijke stijl van de woning. Het achterhuis beschikt over twee slaapkamers, een toilet, een badkamer met inloopdouche, handgemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel en nog een 2e toilet. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met achterentree. 1e verdieping: Via de royale hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, beide voorzien van vaste kasten en handige bergruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een gezin of voor wie gasten een eigen plek wil bieden. Buitenleven in optima forma Het buitenterrein is indrukwekkend groot en veelzijdig. U vindt hier een vrijstaande schuur van ca. 12 x 6,5 meter, momenteel ingericht als werkplaats, en een karaktervolle kapschuur van ca. 8,5 x 6 meter. Ideaal voor het houden van hobbydieren, opslag van materialen of het uitoefenen van een hobby aan huis. Het royale erf biedt daarnaast volop parkeergelegenheid. Algemeen: De woning wordt verwarmd middels een HR CV ketel (2015) met radiatoren en vloerverwarming. Het warme water gaat ook via de CV ketel. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 153m2. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Kerkhoflaan 26 is een unieke kans voor wie ruim en landelijk wil wonen met alle mogelijkheden die het buitenleven te bieden heeft. Kom de sfeer zelf proeven en laat u verrassen!
Mortgage berekenen
€ 875.000
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 894.350
3,04%
Yearly
%
€ 43.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 875.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 8260 m²
- Content
- 630 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline 2 HR CW 30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 27-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sintjohannesga
Spatial overview of the work area in Sintjohannesga
Residential and neighborhood statistics in Sintjohannesga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sintjohannesga. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.
Average WOZ
EUR 367.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.265 |
| 2022 | 1.240 |
| 2023 | 1.250 |
| 2024 | 1.240 |
| 2025 | 1.225 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 250
0-15: 210
15-25: 145
25-45: 260
45-65: 365
Education level
Hoger
170
Praktisch
280
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
1.145
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
50
Appartementen
6
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
261
Twee-onder-één-kap woningen
142
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
21
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
139
Label A
108
Label B
102
Label D
52
Label G
46
Label F
29
Label E
12
Label A+++
5
Label A++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.560 | 3.180 |
| 2022 | 1.220 | 2.990 |
| 2023 | 1.000 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.050
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.130
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.820
Business activity in Sintjohannesga (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 135
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sintjohannesga.
Frequently asked questions about living in Sintjohannesga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?
Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?
In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.
Meer houses in Sintjohannesga
View more homes in this location.
-
- Sold
Ringfeart 25
8464PC Sintjohannesga
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoge Dijk 7
8464NP Sintjohannesga
€ 495.000 k.k.
€ 4.090/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 1690 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molenstelle 2
8464NM Sintjohannesga
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 768 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Skoalekers 37
8464PH Sintjohannesga
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lichte 18
8464PE Sintjohannesga
€ 475.000 k.k.
€ 3.253/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Streek 75
8464NE Sintjohannesga
€ 510.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 2190 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molenstelle 7
8464NL Sintjohannesga
€ 275.000 k.k.
€ 3.089/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Streek 7
8464NB Sintjohannesga
€ 369.000 k.k.
€ 4.290/m²
FSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 401 m²
- Bedrooms
- 3
