Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Amelbergastraat 6 III

6137AP Sittard • Limburg

Sold

€ 205.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.950

2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 210.950

Purchase price /m²: € 3.059

Photo Gallery

Amelbergastraat 6 III Sittard
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Volledig instapklaar appartement op loopafstand van het stadscentrum van Sittard Algemene informatie Aan de Amelbergastraat 6-III in Sittard bevindt zich dit instapklare en sfeervolle appartement, gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige terrassen, winkels, restaurants, supermarkten, een basisschool liggen op slechts enkele minuten lopen. Een groot pluspunt is dat er gratis parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig is, wat uniek is voor een woning zo dicht bij het centrum. Ook de ligging is zeer gunstig: in een rustige straat, omringd door groen, maar met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond. Bouw Het appartement is in 1963 traditioneel gebouwd en maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, Amelbergastraat 6-8, en is gelegen op de derde verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig gevoel van privacy. Dankzij de moderne afwerking en de verzorgde staat van onderhoud is dit appartement direct bewoonbaar — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsarm thuis. De kozijnen in het appartement zijn gemaakt van kunststof en zijn voorzien van isolatieglas. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning bestaat uit: het appartement op de derde verdieping en een kelderruimte/berging die inpandig is in het complex. Kelder Het complex is voorzien van een ruime kelder welke toegankelijk is vanuit de hoofdentree. Het appartement beschikt over een eigen berging van ca. 18 m2, voorzien van stroom. Appartement Het ruime instapklare appartement is gelegen op de derde verdieping van het wooncomplex. Via de centrale hoofdentree, welke tevens de opstelplaats van de brievenbussen is, is het trappenhuis bereikbaar wat leidt naar de voordeur van het appartement. Het appartement is in 2022-2023 in zijn geheel gerenoveerd, de vloeren zijn vervangen door deels tegels en grotendeels laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord en alle ruimtes zijn aangepakt. De voordeur geeft toegang aan de gang welke het hele appartement met elkaar verbindt. Hier bevinden zich; de volledig betegelde toiletruimte, meterkast, twee slaapkamers, de keuken, de toegangsdeur naar de woonkamer en in de gang hangt ook de Maxicool airco uit 2022. De strategische positionering van de airco zorgt ervoor dat deze het gehele appartement kan voorzien van extra warmte of verkoeling. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 m2 en 6 m2 groot, de keuken is in 2023 geheel vernieuwd en is voorzien van een koelkast, vierpits inductie kookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, deze is evenals de toiletruimte ook volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor het witgoed. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement heeft twee balkons, één aan de voorzijde van het complex en één aan de achterzijde. De hoge ligging zorgt voor veel privacy op de balkons. Op het balkon aan de voorzijde van het complex is de Remeha Avanta cv-ketel (2019, eigendom) handig weggewerkt in een geïsoleerde kast. Perceel Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Amelbergastraat 6-8 en ligt op perceelnummer 5045. Het complex beschikt over een voortuin met struiken en fietsenstallingen. De hoofdingang is bereikbaar vanaf de voorzijde van het complex. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 68 m2 - Volledig instapklaar, gerenoveerd in 2022-2023 - Voorzien van airco - Twee slaapkamers - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 205.000

Cost of copper (estimated): € 5.950

2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 210.950

2,78%

Yearly

%

€ 10.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 205.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6137

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.