Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Bernhardlaan 33

6133BJ Sittard • Limburg

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.142

Photo Gallery

Bernhardlaan 33 Sittard
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kap woning met vijf slaapkamers en eigen oprit nabij het stadspark in Sittard Algemene informatie Op een mooie locatie aan de Bernhardlaan 33 ligt deze twee-onder-een-kap woning met een royale tuin, oprit en garage. De woning is gelegen in de Sittardse wijk Kollenberg-Park Leyenbroek. Voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, supermarkten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat de ligging zowel praktisch als prettig maakt. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1954, de spouwmuren zijn opgetrokken in metselwerk. Deze zijn in 2013 na geïsoleerd met HR Isowol. Het zadeldak is belegd met dakpannen. De woning is in 2015 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de dakkapellen op zolder zijn de kozijnen gemaakt van hout, deze zijn voorzien van enkele beglazing. Op de verdieping zijn aan de achter- en zijgevel de ramen voorzien van rolluiken. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Atag CV-ketel (2023), welke in eigendom is. Daarnaast is er in de badkamer een extra boiler geplaatst die zorgt voor snel warm water op de badkamer. De woning bestaat uit vier woonlagen: een ruime kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Begane grond De entree geeft toegang aan de ruime hal welke het centrale punt van de woning vormt en toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de trap naar de kelder. Aan de voorzijde ligt een praktische kantoor- of hobbyruimte. De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de tuinkamer aan de achterzijde. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee door schuifdeuren gedeelde kamers, welke later één zijn geworden, wat zorgt voor extra leefruimte. De keuken is ruim van opzet en staat in directe verbinding met de tuinkamer. Deze tuinkamer is volledig betegeld, voorzien van verwarming en uitgevoerd met houten kozijnen en polycarbonaat platen, waardoor het een fijne extra leefruimte is. Via de tuinkamer is de tuin te bereiken. Eerste verdieping Door middel van de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over een houten vloer en kunststof kozijnen met horren en HR++ beglazing (2015). Aan de achter- en zijgevel zijn rolluiken aanwezig. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim van opzet. De kamers beslaan respectievelijk ca. 16 m2, 13 m2 en 8 m2. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel met spiegel, toilet en boiler voor direct warm water op de badkamer. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich twee kamers, een berging en twee dakkapellen met houten kozijnen en enkele beglazing wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. De prettige hoogte maakt de zolder uitstekend geschikt als leefruimte. Kelder De kelder is opgedeeld in twee praktische ruimtes met voldoende stahoogte en is ideaal voor provisie of opslag. Onder de trap bevindt zich de Atag cv-ketel, deze is in 2023 nieuw geplaatst door de firma Reijnen en is ook in eigendom. Tuin en perceel De woning aan de Bernhardlaan 33 is gelegen op een perceel van 455 m2 groot. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai ingericht met diverse borders en twee terrassen. Eén terras is direct aan de woning gelegen en overdekt, waardoor het hele jaar door comfortabel buiten gezeten kan worden. De garage is bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een handige achterom via een poortje naast de garage. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 148 m2 • Kunststof kozijnen grotendeels aanwezig • Kantoorruimte op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Vijf slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden • Garage en ruime oprit INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
455 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6133

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.