Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Beukeboomweg 32

6132AC Sittard • Limburg

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.097

Photo Gallery

Beukeboomweg 32 Sittard
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, licht en stijlvol wonen in Sittard Vrijstaand geschakelde en energiezuinig familiehuis met moderne architectuur Gelegen in groene villawijk Kolleberg, nabij natuur én centrum Algemeen * Bouwjaar 2005 * Modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met carport, veel lichtinval en een eigentijdse uitstraling * Op de begane grond veel leefruimte, met royale living en gesloten leefkeuken * Goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking en moderne architectuur * Eigentijdse look & feel met granieten werkblad in de keuken en glad gestuukte wanden * Verkeert in goede staat van onderhoud, lichte kleurstelling in afwerking * Totale woonoppervlakte ca. 133 m² * Totaal perceeloppervlakte ca. 260 m² * Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen (2023) * Met 3 slaapkamers – een ideaal gezinshuis * Energielabel A * CV-installatie: HR-combiketel (2005, eigendom), warmtepompboiler (2020), WTW-installatie, waterontharder Ligging * Gelegen in de geliefde villawijk Kolleberg, een rustige en groene woonomgeving * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, winkels, horeca en natuurgebied “De Kolleberg” * Binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven * NS-station en openbaar vervoer op korte afstand Indeling Begane grond * Overdekte entree met hal, garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje * Royale living (ca. 40 m²) met eiken parketvloer, hoge plafonds, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin * Gesloten leefkeuken (ca. 16 m²) met natuurstenen vloer en moderne keukenopstelling met granieten blad, voorzien van: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser * Praktische bijkeuken met cv-installatie, warmtepompboiler, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin 1e Verdieping * Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet * Overal parketvloer (m.u.v. badkamer en toilet) * Slaapkamer 1: ca. 5.10 x 3.10 m * Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.50 m * Slaapkamer 3: ca. 4.00 x 2.50 m * Volledig betegelde badkamer (ca. 2.80 x 2.70 m) met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel * Separaat 2e toilet met fonteintje Zolder * Kleine bergzolder, bereikbaar via vlizotrap – ideaal voor opslag Tuin * Verzorgde voor- en achtertuin * Achtertuin is noordoostelijk gelegen en biedt privacy * De tuin beschikt over een terras, gazon en achterom Berging * Carport en vrijstaande berging aanwezig * Ruimte voor fietsen, opslag en/of hobby KORTOM: Een licht, modern en uitstekend onderhouden vrijstaand huis in de mooie wijk Kolleberg, met 3 slaapkamers, veel wooncomfort, duurzame voorzieningen op een top locatie nabij het centrum van Sittard. Juridische bepalingen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd. Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
260 m²
Content
530 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6132

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.