Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Bremstraat 28

6134TZ Sittard • Limburg

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.351

Photo Gallery

Bremstraat 28 Sittard
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Smaakvolle 2-onder kap woning met een heerlijke leefkeuken en veel lichtinval. De royale tuin rondom biedt volop privacy en een zonnige ligging op het zuiden. Een fijne, stijlvolle plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 134 m² * Overige inpandige ruimte: 39 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² * Perceeloppervlakte: 426 m² * Inhoud: 627 m³ * Voorzieningen: rolluiken (deels), tv-kabel * Energielabel: F * Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (deels) * Verwarming & warm water: Bosch cv-combiketel, huur * Bouwjaar: 1955 * Ligging: gelegen in een rustige woonomgeving * Tuin: voortuin en grote zijtuin op het zuiden * Garage: aangebouwd, met elektra en kantelpoort * Parkeren: openbaar parkeren + oprit * Cv ketel (bouwjaar 2015) gehuurd via Hesi, huurprijs €43,35 per maand, overname verplicht voor koper of afkopen ALGEMEEN Deze halfvrijstaande woning aan de Bremstraat 28 in Sittard biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving met opvallend veel ruimte. De woning is netjes onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas en is voorzien van rolluiken op diverse ramen. Dankzij de royale tuin rondom en de rustige ligging in een woonwijk is dit een ideale plek voor wie ruim, licht en prettig wil wonen. LIGGING De woning ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor ook forenzen hier comfortabel wonen. INDELING KELDER * Praktische kelderruimte, ideaal als provisiekelder en extra bergruimte. BEGANE GROND * Entree met laminaatvloer, met toegang tot de trapopgang, toilet en meterkast. * Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en prettig uitzicht op de tuin. * Nette leefkeuken, eveneens voorzien van laminaat, in open verbinding met de woonkamer en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. * Praktische bijkeuken met tegelvloer, extra bergruimte en toegang tot de tuin. * Inpandig bereikbare garage met elektra en kantelpoort. 1E VERDIEPING * Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. * Nette badkamer met douche en wastafel. * Slaapkamers met prettig licht en zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. 2E VERDIEPING * Via vaste trap bereikbaar. * Voorzolder met cv-opstelling (Bosch, huur) en bergruimte. * Ruime zolderkamer, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE * Royale tuin rondom de woning, met een zeer ruime zijtuin en een zonnige ligging op het zuiden. * Gazon, terras en volop mogelijkheden voor diverse zitplekken. * Achterom aanwezig. * Oprit naast de woning voor extra parkeergelegenheid. GARAGE / BERGING * Aangebouwde garage, inpandig bereikbaar. * Voorzien van elektra en een kantelpoort. * Praktisch als stalling, extra bergruimte of hobbyruimte. Kortom: Een sfeervolle en ruime halfvrijstaande woning met een nette staat van onderhoud, een royale zonnige tuin en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Dankzij de leefkeuken, de drie slaapkamers en de zolderruimte is dit een ideaal huis voor wie stijlvol en rustig wil wonen met veel ruimte binnen én buiten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
426 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6134

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.