Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Crerarstraat 13

6135CA Sittard • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.173

Photo Gallery

Crerarstraat 13 Sittard
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Charmante tussenwoning met drie ruime slaapkamers en tuin in Limbrichterveld Algemene informatie Deze charmante tussenwoning is gelegen aan de Crerarstraat 13 in de Sittardse wijk Limbrichterveld. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groene opzet met diverse woningtypen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals onder andere groengebied het Limbrichterbos, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, een winkelcentrum en horeca. Bouw Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning is traditioneel gebouwd in 1974. De gevels zijn opgetrokken in gemetselde spouwmuren en het zadeldak is bedekt met dakpannen. De woning beschikt over ca. 115 m2 woonoppervlakte. De kozijnen in de gehele woning zijn gemaakt van kunststof en zijn bezet met dubbel glas. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Warm water en verwarming wordt verzorgd door de gehuurde Intergas cv-ketel uit 2012. De woning beschikt over drie woonlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Alle woonlagen zijn voorzien van betonvloeren. Begane grond Via de overdekte entree is de gang bereikbaar, deze geeft toegang tot de in 2020 gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de opgaande trap naar de eerste verdieping, de garderobe en de woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door twee grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, voorzien van rolluiken. De functionele open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. In 2020 is de hele woonkamer, gang en toilet opnieuw gestukadoord en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eerste verdieping Middels de trap in de gang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping geeft plaats aan drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2, 12 m2 en 15 m2 groot en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, toilet, douche en badkamermeubel met spiegel. Wat opvalt op de eerste verdieping is de prettige hoogte, deze is namelijk ruim 2600mm. De eerste verdieping heeft een goede staat van onderhoud. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap. De prettige hoogte en de twee Velux dakramen maken dit een zeer aangename ruimte die geheel bruikbaar is. Tevens is de zolder de standplaats van de Intergas cv-ketel (2012, huur) en de aansluiting van het witgoed. Onder de knieschotten is er handig gebruik gemaakt van de ruimte door dit als kastruimte in te richten. Tuin en perceel Het perceel aan de Crerarstraat 13 beslaat 153 m2. De voortuin wordt gebruikt als parkeerplaats voor de auto op eigen terrein en is volledig beklinkerd. De achtertuin is netjes onderhouden, gesitueerd op het oosten, beschikt over een aanpandige overkapping en een vrijstaande stenen berging (2302x4356mm). De achterom is bereikbaar door middel van een brandgang. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 115 m2 - Drie ruime slaapkamers - Royale zolder met veel mogelijkheden - Keurige staat van onderhoud INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
153 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6135

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.