Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Eisenhowerstraat 631

6135BK Sittard • Limburg

Sold

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 2.166

Photo Gallery

Eisenhowerstraat 631 Sittard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

''Instapklaar en modern afgewerkt 2-slaapkamer appartement'' In de woonwijk Limbrichterveld ligt dit instapklare en modern afgewerkte 2-slaapkamerappartement met balkon en privéberging. Het appartementencomplex beschikt over een dubbele liftinstallatie en ligt direct aan de rand van het winkelcentrum Limbrichterveld. Ook winkels, scholen, het NS-station en het centrum van Sittard zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, waardoor dit appartement een praktische en comfortabele woonplek biedt. Bouw Het appartementencomplex is gebouwd in 1970 en verkeert in goed onderhouden staat. In de loop der jaren is het appartement op meerdere punten gemoderniseerd. In 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Vervolgens zijn in 2023 de hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing opnieuw geschilderd. Omstreeks 2023/2024 is het dak van het appartementencomplex vernieuwd. In 2024 zijn twee nieuwe Daikin airco’s geplaatst, die kunnen koelen én verwarmen, en is tevens de meterkast volledig vernieuwd. Ook is in datzelfde jaar nieuwe zonwering over de volledige lengte van het balkon aangebracht. De verwarming wordt geleverd via blokverwarming en het warme water via een gehuurde boiler. Hiermee is het appartement instapklaar en comfortabel gemoderniseerd. Begane grond Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbussenplateau, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en algemene fietsenberging is het appartement gemakkelijk en comfortabel bereikbaar. Appartement De hal met intercom en vernieuwde meterkast vormt het centrale punt van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De woonkamer is een lichte, prettig ingedeelde leefruimte met grote raampartijen en een verzorgde afwerking. Dankzij de geplaatste airco is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar een vrij en groen uitzicht zorgt voor een aangename buitenruimte. Het balkon is in 2024 voorzien van zonwering over de gehele breedte en lengte van het balkon. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor een fijne open leefruimte ontstaat. Via het tussenportaal zijn de badkamer, de wasruimte/berging, het toilet en de tweede slaapkamer bereikbaar. De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een neutrale tegelafwerking. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. Het appartement heeft twee slaapkamers: een slaapkamer van circa 12 m² aan de galerijzijde en een royale slaapkamer van circa 19 m² aan de balkonzijde. Berging Op dezelfde verdieping, aan het einde van de galerij, bevindt zich een praktische privéberging die extra opslagruimte biedt. Bijzonderheden – Instapklaar – 2 slaapkamers – Moderne keuken en badkamer (2020) – Voorzien van 2 Daikin airco’s (2024) – Blokverwarming – Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing (geschilderd 2023) – Dak appartementencomplex vernieuwd ca. 2 jaar geleden – Privéberging op dezelfde verdieping – Dubbele liftinstallatie – Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel – Eigen bijdrage VvE: € 202,- per maand – Voorschot stookkosten: € 85,- per maand (zit in de VvE-bijdrage geïntegreerd) – Een financieel gezonde VvE Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6135

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.