Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Rijksweg Noord 200

6136AE Sittard • Limburg

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.807

Photo Gallery

Rijksweg Noord 200 Sittard
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zeer royaal perceel gelegen vrijstaande woning aan de Rijksweg Noord in Sittard Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rijksweg Noord 200 te Sittard en is gesitueerd aan de parallelweg. De woning ligt aan een van Sittards belangrijkste toegangswegen. Daarnaast zijn er voldoende faciliteiten in de directe omgeving aanwezig, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, het Maasland Park, een basisschool, groengebied ‘de Schwienswei’ en verschillende horecaondernemingen. De woning ligt op een perceel van groot 1342 m² met twee adressen. De achterzijde van het perceel grenst namelijk aan de Verlengde Heinseweg 9. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1920 waarbij de gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het zadeldak is belegd met pannen. De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, de vloer van de zolderverdieping is uitgevoerd in een houten balklaag. Alle kozijnen in de woning zijn gemaakt van kunststof, zijn tevens voorzien van isolerende beglazing en grotendeels van handbediende rolluiken. Voor de verwarming beschikt de woning over een gehuurde Nefit CV-ketel en voor het tapwater is er een Remeha warmwaterboiler. De airco’s in zowel de woonkamer als de master bedroom zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over vier woonlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Begane grond Middels de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast, een muurkast en de toegangsdeuren van zowel de kelder, de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkamer heeft drie grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is, daarnaast is de woonkamer voorzien van een goed onderhouden parketvloer en is er een airco geplaatst. De keuken is ruim van opzet met veel werkruimte, daarnaast is deze voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanuit hier is de binnenplaats te bereiken. In de ruimte bevindt zich een wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de garage. De garage heeft onderdeel uitgemaakt van het dakdekkersbedrijf wat bij de woning gevestigd was, hierin bevinden zich namelijk nog een kantoor, een apart toilet, een vliering met voldoende stahoogte over een groot gedeelte van de ruimte en een aparte ruimte voor extra opslag. Daarbij is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorgevel van de woning is ruim van opzet (ca. 19 m2) en is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Deze zou ook gesplitst kunnen worden naar twee aparte kamers waardoor de eerste verdieping over drie slaapkamers beschikt. De master bedroom (ca. 15 m2) is voorzien van airco en heeft daarbij een deur naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een gedateerde, maar zeer luxe uitstraling. Deze is voorzien van een douche, ligbad, twee wastafels met spiegel, een zwevend toilet en bidet. Zolder Door middel van de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, de zolder is verdeeld in twee ruimtes. Deze zijn opgedeeld in één ruimte voor opslag, dit is tevens de standplaats van de gehuurde Nefit CV ketel en de Remeha warmwaterboiler. Daarnaast is één ruimte als slaapkamer (ca. 22 m2) ingericht. Twee grote dakramen zorgen voor voldoende licht in de slaapkamer en met een hoogte van ruim twee meter is dit een prettige verblijfsruimte. Kelder Een stevige houten trap leidt naar de ruime kelder. Deze is verdeeld in twee ruimtes en heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter. Tuin en perceel De woning aan de Rijksweg Noord 200 is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 1342 m2. Het perceel bevat twee adressen, namelijk Rijksweg Noord 200 aan de ene zijde en Verlengde Heinseweg 9 aan de andere zijde. Dit biedt ook de mogelijkheid om het perceel eventueel te splitsen. De tuin is met een stalen hek afgesloten en beschikt over een ruime oprit. Deze oprit loopt langs het gehele perceel en komt uit bij de loods (ca. 11 x 7m). De achtertuin is verzorgd en bestaat uit kiezel en plantenborders, de mogelijkheid tot uitbreiden van de tuin is door de grootte van het perceel zeer goed mogelijk. Bijzonderheden - Zeer royaal perceel met diverse mogelijkheden van 1342 m2 - Woonoppervlakte van ca. 211 m2 - Drie ruime slaapkamers - Vaste trap naar de zolderverdieping INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
1342 m²
Content
1010 m³
Other enclosed space
133 m²
External storage space
77 m²
Backyard area
825 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6136

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.