Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Ter Borghstraat 20

7841AM Sleen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Sleen

Photo Gallery

Ter Borghstraat 20 Sleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ter Borgstraat 20 Sleen Ruime woning met heerlijke tuin om te ontspannen In ons prachtige dorp Sleen staat deze ruime en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage, vijf slaapkamers en een prachtige tuin gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten onder de terrasoverkapping. Het huidige energielabel A is te danken aan de aangebrachte kunststof kozijnen met HR++ beglazing, extra vloer-, muur- en dakisolatie en 10 zonnepanelen. Ook zijn er screens en rolluiken geplaatst en een elektrische sectionaaldeur bij de garage. Naast lagere energielasten zorgt dit ervoor dat je hier comfortabel woont. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1971 ligt in een rustige wijk waar weinig verkeer komt. Dit is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Door de vele slaapkamers is er ook de mogelijkheid om één van de slaapkamers om te toveren tot een werkkamer, inloopkast of speelkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Naast de aangebouwde garage is er op de oprit ook plek voor auto’s. In totaal kunnen er makkelijk drie auto’s bij deze prachtige woning gezet worden. De woning heeft een ruime berging waar tuingereedschap en andere spullen in opgeborgen kunnen worden. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond Je stapt de woning binnen in de hal met een apart toilet met fonteintje, een kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook ga je vanuit de hal naar de rest van begane grond, beginnend bij de eetkamer aan de tuinzijde. Door de Z-vormige indeling van de woning staat de eetkamer in verbinding met de woonkamer. Dit zorgt voor de open sfeer en hierdoor oogt de leefruimte groter. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht op de bomen en de straat. De nette, gesloten keuken is in L-opstelling geplaatst en grenst aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en een inbouw 5-pits gasfornuis met een brede oven, een magnetron en een vaatwasser. In de hoek staat een losse koelkast. Het raam in de zijgevel geeft licht in de keuken en uitzicht op de straat. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Ook is hier plaats genoeg voor een extra koelvriescombinatie. Na de bijkeuken kom je in een extra kamer met kastenwand die gebruikt kan worden als berging maar ook als werkruimte. Vanuit deze kamer heb je een deur naar de tuin en een doorgang naar de garage. Eerste verdieping Je bereikt met een vaste trap de overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast. De hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel en een deur naar het balkon. Dat is heerlijk wakker worden! De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime hoekdouche met een glazen deur, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via de tweede trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer, wederom voorzien van een wastafel en genoeg bergruimte. Extern In de tuin is een houten schuur geplaatst, handig voor je fietsen en tuingereedschap. Achter in de tuin is een robuuste houten terrasoverkapping geplaatst met ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Door de overkapping met elektra kan hier op zowel de warme als minder warme dagen genoten worden van het buitenleven. De tuin is naast de aanwezige beplanting en bomen grotendeels bestraat wat zorgt voor minder onderhoudsnoodzaak. De tuin heeft ook een achterom wat uitkomt bij de tennis- en voetbalvereniging van Sleen. Sportvoorzieningen op een paar meter afstand dus. Bijzonderheden: - Definitief energielabel A - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2002) en deuren (2012) - Er zijn elektrische screens en aluminium rolluiken aanwezig (2002) - De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2020) - Er zijn 10 zonnepanelen aangebracht (2020) - Er is vloer- en spouwisolatie aangebracht (2022) Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de omgeving vind je op website terborghstraat20.nl. Sleen Sleen heeft nog veel voorzieningen in het dorp waaronder een speeltuin, twee basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen en een supermarkt. Voor wandelaar en fietsers is Sleen ook uitermate geschikt, het ligt aan het Pieterpad, het Drenthepad en grenst daarnaast aan het natuurgebied Sleenerzand. Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op de N381 en het centrum van Emmen is binnen 15 minuten rijden te bereiken. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
350 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7841

Google Maps

Location of Sleen

Geographic orientation and real estate agent density in Sleen

Residential and neighborhood statistics in Sleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleen. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleen
Year Residents
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

290

Label A

237

Label B

228

Label D

115

Label F

55

Label G

54

Label E

19

Label A+++

19

Label A++++

18

Label A++

15

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.450

Business activity in Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleen.

Frequently asked questions about living in Sleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Sleen

View more homes in this location.