Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Eikenlaan 6

9422JA Smilde • Drenthe

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.068

Photo Gallery

Eikenlaan 6 Smilde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met een fijne indeling en een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer! Maar wat deze woning echt UNIEK maakt is de ligging, aan de voorzijde heerlijk vrij zonder directe overburen en aan de achterzijde een fantastisch diepe tuin met veel privacy! De berging met overkapping en de stenen garage bieden veel extra ruimte én mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat in Smilde, een dorp dat centraal in Drenthe ligt. Smilde biedt een perfecte balans tussen rust en natuur enerzijds en alle nodige voorzieningen anderzijds. Binnen 20 minuten ben je in Assen, en het natuurgebied Drents-Friese Wold ligt op slechts een klein stukje rijden. Boodschappen doe je dichtbij: de Aldi en Jumbo liggen op loopafstand, net als de apotheek, Kruidvat, Action en de huisartsenpraktijk. Ook sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een sporthal, voetbalvelden en een zwembad zijn te vinden in het dorp. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trappenkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je de keuken in, deze is uitgerust met een koelkast, een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. De keuken heeft een doorgang naar de bijkeuken, waar je de opstelling wasmachine en de CV-ketel vindt. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en biedt binnendoor toegang tot de garage. Vanuit de keuken loop je de fijne woonkamer binnen. De woonkamer is straatgericht en heeft een gezellige erker, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor opstelling van de eethoek, verder is er via de openslaande tuindeuren direct toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben allemaal veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een designradiator, een inloopdouche en een spiegel met verlichting. Vliering: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap. TUIN De woning heeft een diepe achtertuin welke in 2019/2020 geheel gerenoveerd is. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, die is voorzien van een overkapping. Hier kun je heerlijk overdekt genieten van de tuin en de rust, er zijn geen direct aangrenzende achterburen waardoor deze tuin veel privacy biedt. De achtertuin heeft een achterom, zodat je eenvoudig de tuin kunt betreden vanaf de achterzijde. De aangebouwde stenen garage is ook een pluspunt en biedt veel bergruimte! De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, dus parkeergelegenheid is hier geen probleem! HIGHLIGHTS * Voorzien van 13 zonnepanelen. * Badkamer gerenoveerd eind 2021. * Vloerverwarming op de begane grond. * Voorzien van waterontharder. * Garage met toegang naar de bijkeuken en de tuin. * Tuin volledig gerenoveerd 2019/2020. * Diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en schuur. * Ideale ligging nabij Assen, natuur en alle voorzieningen van het dorp. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
482 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
248 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Netfit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9422

Google Maps

Location of Smilde

Geographic orientation and real estate agent density in Smilde

Residential and neighborhood statistics in Smilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Smilde. In 2025 were there 4.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.701.

Residents

4.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.701

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.121

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Smilde
Year Residents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Smilde
Year Average WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Education level

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origin of residents (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Smilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricity: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricity: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricity: 2.515

Business activity in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 527

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Smilde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Smilde.

Frequently asked questions about living in Smilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer houses in Smilde

View more homes in this location.