Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Kerklaan 13

9422ED Smilde • Drenthe

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Kerklaan 13 Smilde
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een geweldige locatie, met de achterzijde grenzend aan het water en aan de voorzijde gelegen aan een autoluwe straat grenzend aan het park, staat deze leuke en keurig nette helft van dubbele woning te wachten op zijn nieuwe bewoners. De woning is geschikt voor een grote doelgroep, is levensloopbestendig maar ook geschikt voor gezinnen aangezien er ook drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping aanwezig zijn. In 1968 is de woning gebouwd en het staat op een perceel van 394 m². INDELING Begane grond: entree/hal met kelder en toegang tot de L-vormige woonkamer. Centraal gesitueerde keuken met doorgang naar de achter entree/hal met toilet. Vanuit deze hal deur naar inpandige bijkeuken/wasruimte en toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en de 2e badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. BUITENOM Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, onder de carport kan droog geparkeerd worden. De vrijstaande garage biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om de auto binnen te stallen. In de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, hierdoor is aan opslagruimte geen gebrek. Verder is de achtertuin aan het water gelegen, er is een vlonder aangelegd (gemeentegrond) en dat biedt de mogelijkheid om vanuit jouw eigen achtertuin een hengeltje uit te gooien. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van twee terrassen. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje. De Kerklaan is een rustige en autoluwe straat, de straat grenst aan een park. Hier kun je heerlijk wandelen met de hond, een bezoek brengen aan het hertenkamp of genieten van het prachtige zicht op de Koepelkerk van Smilde. Het winkelcentrum van Smilde biedt alle dagelijkse voorzieningen en is gelegen op loopafstand van de Kerklaan. GOED OM TE WETEN - De cv ketel is van 2025; - Gevels zijn na-geïsoleerd en geïmpregneerd in 2012; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Een deel van het dubbele glas is vernieuwd in 2024; - Het binnen schilderwerk is van 2022; - Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2023; - De keuken is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser; - De woning is voorzien van een Energielabel B en biedt ruimte voor verdere verduurzaming.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
394 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9422

Google Maps

Location of Smilde

Geographic orientation and real estate agent density in Smilde

Residential and neighborhood statistics in Smilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Smilde. In 2025 were there 4.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.701.

Residents

4.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.701

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.121

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Smilde
Year Residents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Smilde
Year Average WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Education level

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origin of residents (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Smilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricity: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricity: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricity: 2.515

Business activity in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 527

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Smilde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Smilde.

Frequently asked questions about living in Smilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer houses in Smilde

View more homes in this location.