Jump to content
Logo of Makelaardij Sneek

Bolswarderweg 15

8601XV Sneek • Fryslân

Available

€ 910.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.050

2% transfer tax (€ 18.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 930.050

Purchase price /m²: € 3.127

Photo Gallery

Bolswarderweg 15 Sneek
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke villa, imponerend qua vormgeving en inhoud, gelegen op een levendige locatie, direct tegenover het Wilhelminapark, op loopafstand van de binnenstad van Sneek. Met recht een voornaam herenhuis! Het betreft hier een prachtige woonlocatie! Gesitueerd aan de zuidzijde van een brede invalsweg van Sneek, op loopafstand van het stadscentrum, met aan de overzijde het Wilhelminapark. Dit park is in 1898 aangelegd in de Engelse landschapsstijl. Het park is ontworpen door tuinarchitect Gerrit Vlaskamp en is nog bijna volledig in oorspronkelijke staat/vorm. Het Wilhelminapark is het tweede park van Nederland, na het Vondelpark in Amsterdam, dat Rijksbescherming geniet. Wonen op stand met een mooi en bijzonder uitzicht! Dit statige woonhuis is gebouwd in 1932 naar een ontwerp van de architect J.F. van Deventer. Ook dit ontwerp is sterk beïnvloed door de Engelse landhuisstijl (cottage style). Door de architectonische gaafheid en bijzondere ligging als onderdeel van de afsluitende coulissebebouwing langs het Wilhelminapark, is dit pand aangemerkt als gemeentelijk monument en omschreven als zeer beschermingswaardig. De woning is uiterst degelijk en solide gebouwd en erg bijzonder qua vormgeving. Recht opgetrokken gevels, een zeer hoge kapconstructie en vele authentieke elementen zoals een vestibule met origineel tegelwerk, een imponerende halpartij centraal in de woning met bordestrap, glas-in-lood ramen, balkenplafonds, paneeldeuren, ingebouwde boekenkasten, allemaal elementen die nog aanwezig zijn en kenmerkend zijn voor een dergelijk karakteristiek gebouw. Daarnaast een woning met ontzettend veel inhoud en leefruimte. Naast een volwaardige provisiekelder, zijn er 3 volledige bouwlagen + zolder aanwezig, waardoor het totale woonoppervlak maar liefst ca. 291 m² bedraagt. Wonen, thuiswerken, gasten ontvangen; dit object biedt vele gebruiksmogelijkheden! De woning is bouwkundig in goede staat en goed onderhouden. In de loop der tijd is de spouwmuur nageïsoleerd, is er veel HR++ glas aangebracht en is de kruipruimte v.v. Drowa isolatiechips. De HR-cv-ketel is vernieuwd in 2023 en in 2025 is de gehele buitenzijde professioneel geschilderd. De groepenkast is gemoderniseerd en er is tevens een laadpaal aanwezig t.b.v. het opladen van een elektrische auto. De totale kavelgrootte bedraagt 605 m². Aantrekkelijk gelegen op de hoek van de Bolswarderweg en de Meeuwenlaan, op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad van Sneek. De achtertuin is direct op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Indeling: Vestibule, centrale hal, studeer-/werkkamer, toilet, keukenruimte (ca. 11 m²) met nette hoekopstelling, bijkeuken met toegang tot de provisiekelder (stahoogte), stijlvolle woonkamer (ca. 53 m²) met erkerpartij, parketvloer en dubbele tuindeuren en erg mooi op de zonzijde gesitueerd. 1e verdieping: Overloop, 4 riante slaapkamers, bestaande uit de ouderslaapkamer (ca. 26 m²) met fraaie authentieke boekenkast, 2 slaapkamers (ca. 14 en 18 m²) elk met een vaste kast en beide toegang tot een balkon, 4e slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste wastafel, grote badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop, 3 prima slaapkamers, groot respectievelijk ca. 12, 14 en 16 m². 3e verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932. * Woonoppervlak ca. 291 m². * Inhoud ca. 1.192 m². * Perceelgrootte 605 m². * Energielabel E. * Wonen op stand in een magnifiek mooi gebouw!

Mortgage berekenen

€ 910.000

Cost of copper (estimated): € 20.050

2% transfer tax (€ 18.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 930.050

3,04%

Yearly

%

€ 45.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 910.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
291 m²
Land area
605 m²
Content
1192 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8601

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.