Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Beetzlaan 75

3762CB Soest • Utrecht

Sold

€ 889.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.140

Purchase price /m²: € 6.220

Photo Gallery

Beetzlaan 75 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat allesbehalve standaard is: van een royale indeling tot een diepe achtertuin met zwembad, sauna en een multifunctioneel bijgebouw. Perfect voor jonge gezinnen of alleenstaanden met kinderen die behoefte hebben aan ruimte, luxe én mogelijkheden voor dubbele bewoning of een mantelzorg-/gastenverblijf. Ligging De woning ligt in een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk met woningen uit het begin van de 20e eeuw. Om de hoek vindt u een basisschool en een groot speelveld, ideaal voor jonge kinderen. Natuur en voorzieningen liggen eveneens dichtbij: binnen 5 minuten fietsen bereikt u winkels, binnen 10 minuten het bos en binnen 20 minuten de Soester duinen. Uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Begane grond U betreedt de woning via de entree met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,96 m) biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Bijzonder detail is de gezellige elektrische haard (2020), die veel sfeer toevoegt aan de ruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker) en biedt toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er veel bergruimte dankzij meerdere vaste kasten. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping treft u enorm veel bergruimte ideaal als was- of hobbyzolder. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder (hoogte 1,81 m), ideaal voor opslag van proviand of hobbyspullen. Tuin, bijgebouw en wellness De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een waar paradijs. Hier vindt u: - een verwarmd zwembad (opnieuw gecoat in 2024, leidingen vernieuwd in 2025), verwarmd middels een solarsysteem op het dak van de garage, - een volledig geïsoleerd tuinhuis met keukenblok, douche, toilet en gashaard – én met een open haard aan de buitenzijde, perfect voor lange avonden buiten, - een een royale garage (ca. 46 m²) met roldeuren en ingebouwde sauna. De garage is toegankelijk via de oprit en groot genoeg voor een auto, caravan of opslagruimte. Een absolute plus, zeker voor zzp’ers die behoefte hebben aan werk- of bergruimte. Duurzaamheid en installaties De woning is voorzien van een Intergas cv-installatie (2022) met onderhoudscontract, 14 zonnepanelen (waarvan 13 in gebruik, geplaatst in 2016), drie airco-units en een zonneverwarming op de garage voor het zwembad. De gehele woning, de garage én het tuinhuis zijn in 2025 volledig geschilderd. Er is isolerend glas aanwezig. Ondanks energielabel D zijn de energiekosten opvallend laag, mede dankzij de zonnepanelen en ondanks het gebruik van zwembadpomp, sauna en jacuzzi. Bijzonderheden: Perceel: zeer ruim met diepe achtertuin, zwembad en multifunctioneel bijgebouw Comfort: elektrische haard, sauna, zwembad en multifunctioneel tuinhuis Garage met roldeuren en plek voor auto/caravan/opslag Gehele woning, garage en tuinhuis in 2025 geschilderd Kindvriendelijke ligging met school en speelveld om de hoek

Mortgage berekenen

€ 889.500

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.140

3,04%

Yearly

%

€ 44.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
622 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.