Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Baarn

Beukenlaan 40

3762AJ Soest • Utrecht

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.912

Photo Gallery

Beukenlaan 40 Soest
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1931 met een fantastische tuin in de kindvriendelijke wijk Klaarwater. De ligging is centraal in Soest, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De groene omgeving van Soest met bossen en duinen biedt u volop mogelijkheden om te recreëren. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer met serre, open keuken, bijkeuken en multifunctionele ruimte op de begane grond met slaap vide, plus nog drie slaapkamers op de eerste verdieping. Met een woonoppervlak van 148 m² en een riant perceel van 645 m², is dit een heerlijk gezinshuis. BEGANE GROND: Hal, trapopgang, toilet met fontein, kelder met cv opstelling. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en volop ruimte voor een comfortabele zithoek rond de openhaard. In de aangrenzende serre met schuifpui heeft u mooi uitzicht op de achtertuin. De eetkamer staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor grote kasten. Achter de bijkeuken is een prachtige multifunctionele ruimte aangebouwd, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste trap naar de vide, welke thans in gebruik is als slaap vide. 1e VERDIEPING: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot een balkon van 13m². De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e VERDIEPING: Via de overloop is middels een vlizotrap de zolder te bereiken, welke door zijn hoogte en oppervlak gemakkelijk tot extra slaapkamer verbouwd kan worden. TUIN: De beschutte ruime achtertuin ligt op het zuid westen en is voorzien van veel groen en diverse terrassen. Hier ervaart u ruimte, privacy en comfort en is het genieten onder de royale veranda. Bijzonderheden - Energielabel C - Doordat een groot deel van de achtertuin lager ligt, ervaart u optimale privacy en rust - Multifunctionele ruimte op de begane grond met vide - Goed onderhouden woning, het buiten schilderwerk is van 2025 - De woning heeft 18 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
645 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Ace 39c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.