Jump to content
Logo of De Broekert Makelaardij & Advies

Chalonhof 131

3762CT Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: Majoor Makelaars Soest e.o.

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Chalonhof 131 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voor het eerst na de bouw in 1997 komt deze fijne semibungalow te koop. In de wijk Soestdijk in een rustige straat met veel groen, treft u deze goed onderhouden, energiezuinige patiowoning met garage en oprit aan. Op de begane grond is het mogelijk een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Woonoppervlakte 119 m2, perceel 195 m2, energielabel A, 16 zonnepanelen. Begane grond: - voortuin op het zuidwesten - hal met toilet, meterkast, trapopgang en - deur naar de inpandige garage van ruim 20 m2 met o.a. de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen - de garage heeft een elektrische deur met loopdeur naar de voortuin/oprit - royale en lichte woon-/eetkamer van 44 m2 plus open keuken van 6 m2 - elektrisch zonnescherm aan de voorzijde - veel daglicht inval, mede door grote raampartijen aan de patio - kwartsiet natuurstenen vloer met vloerverwarming - het deel dat nu als eetkamer aangemerkt staat zou een slaapkamer kunnen worden - openslaande deuren bieden toegang tot de patio - aan de achterzijde zit een bijkeuken van ruim 5 m2, momenteel in gebruik als was- en provisieruimte, maar desgewenst geschikt om een badkamer in te realiseren - de nette keuken, grotendeels uit 1997, is voorzien van een vaatwasser (2017), 4 -pits gaskookplaat (2015), afzuigkap, combi magnetron/oven (2013), koelkast en quooker (2017) - vanuit de keuken is een schuifpui naar de besloten patio van 6 x 6 (36 m2) Verdieping: - ruime overloop, bijvoorbeeld geschikt als werkruimte - 2 flinke slaapkamers van 16 m2 met inbouwkasten - de slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een wastafelmeubel en airconditioning - badkamer met inloopdouche, wastafel, wandkasten en toilet Omgeving: - in een vriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer gelegen in de Noordelijke kant van de Soester Eng - de Zuidelijke Soester Eng, op 5 minuten fietsen, is een beschermd gebied met landschappelijke waarde - dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen - grote supermarkt binnen 10 minuten loopafstand - 5 fietsminuten naar NS station Soestdijk voor de trein richting Utrecht en Baarn - station Soest-Zuid op 10 fietsminuten, daar is ook een busstation - bushalte op 5 minuten lopen voor de bus richting Hilversum en Amersfoort - nog geen half uur fietsen naar Dierenpark Amersfoort en Lage Vuursche - de Baarnse bossen en Soesterduinen met wandel- en fietsroutes op korte afstand - uitvalswegen naar A27 en A1 goed te bereiken Aanvullende informatie: - bouwjaar 1997 - het buitenschilderwerk is in november 2020 professioneel uitgevoerd - energielabel A (mei 2025) - sedumdak boven de eetkamer en bijkeuken - cv-combiketel Bosch 30HRC uit maart 2010 - 2x airconditioning uit juli 2019 - 16 zonnepanelen LONGI Solar 300 Wp, geplaatst in 2019 - geheel voorzien van dubbele beglazing - moderne meterkast met 6 automaatgroepen - glasvezel aanwezig - de aanwezige traplift blijft achter - woonoppervlakte 118,8 m2, bruto inhoud 463 m3 (volgens meetinstructie NVM) - garage 20,5 m2 - perceeloppervlakte 195 m2 Kortom: een comfortabel huis, waar de koper nog aanpassingen in kwijt kan, in een fijne wijk.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
195 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.