Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Goudvink 34

3766WL Soest • Utrecht

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 4.560

Photo Gallery

Goudvink 34 Soest
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande gezinswoning met kantoor-/praktijkruimte, zonnige tuin en duurzame voorzieningen Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Soest staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel. Met een uitbouw over de volle breedte, een prachtige woonkeuken, meerdere slaapkamers, een werkkamer met eigen entree én moderne duurzame voorzieningen, is dit een ideaal gezinshuis waar je direct kunt intrekken. De woning is in 2012 grondig gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van nu. In 2022 zijn bovendien 21 zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de cv-installatie vernieuwd. Zo combineert dit huis royale leefruimte met comfort én energiezuinigheid. Royale leefruimtes vol licht en sfeer De uitgebouwde woonkamer is bijzonder ruim en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen en vier openslaande deuren zorgen voor veel licht en een optimale verbinding met de tuin. Voor extra sfeer is er een moderne gashaard aanwezig. De luxe woonkeuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten werkblad en compleet uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (waaronder inductiekookplaat, wokbrander, oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken en de zijtuin. Daarnaast is er op de begane grond een royale werkkamer met aangrenzende kastenkamer, voorzien van een eigen buitendeur. Dit maakt de ruimte ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Comfortabel slapen op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Vanuit de (ouder)slaapkamer én een tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, vloerverwarming en inbouwspots. Ook is er een separaat toilet met fontein. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakraam en toegang tot een bergzolder. Hier vindt u tevens de wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is in 2012 opnieuw en modern aangelegd met meerdere terrassen, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging en de groene hagen geniet u volop privacy. Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur met vliering en in de voortuin is plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bereikt u binnen enkele minuten. De Soesterduinen en bossen liggen op korte fietsafstand, ideaal voor ontspanning en natuur. Het treinstation bevindt zich op slechts 7 minuten lopen, en de uitvalswegen naar de A1 en A27/A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - 21 zonnepanelen (2022, opbrengst ca. 7,7 – 8,1 MWh per jaar) - Laadpaal voor elektrische auto (blijft achter) - Nieuwe cv-installatie (Intergas HRE, 2023) - Vloerverwarming op de gehele begane grond, badkamer en toiletten - Dubbele beglazing en goede isolatie - Werkkamer met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk - Tuin op het zuiden, modern aangelegd en veel privacy Kortom: een ideaal gezinshuis met volop leefruimte, werk-/praktijkmogelijkheden en duurzame voorzieningen, waar je direct kunt intrekken.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
482 m²
Content
793 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.