Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Goudwesp 9

3766HP Soest • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Goudwesp 9 Soest
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Fijne eengezinswoning met uitbouw en dakkappelen in een rustige woonwijk! Ben je op zoek naar een eengezinswoning met een centrale, rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze tussenwoning aan de Goudwesp 9, in Overhees, precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, de uitbouw en drie fijne slaapkamers heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Ligging De woning ligt in de gezellige wijk Overhees aan een doodlopende straat, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt en je heerlijk rustig woont. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen, een medisch centrum, kinderboerderij en de bibliotheek. Bovendien sta je zo in het bosrijke buitengebied van Soest. Voor een fijne wandeling zijn landgoed Pijnenburg en de Soesterduinen binnen handbereik. Soest is centraal gelegen in Nederland waardoor omliggende steden zoals Amersfoort en Utrecht goed te bereiken zijn. Ruimte en licht De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer met open keuken is ontstaan. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de dakkapellen is ook de zolder verrassend ruim en licht. Begane grond: De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. In de entree vind je aan de linkerzijde een mooie ruimte voor de garderobe en tevens de meterkast. Daarna kom je in een aparte hal met daarin een toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met aanbouw, grote raampartijen en een sfeervolle haard. Hier bevindt zich tevens de open keuken (uit 2000) uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin met terras en berging. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer (uit 2000) bereikbaar. De grootste slaapkamer, voorzien van inbouwkast, is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met praktische bergruimte, de wasruimte en de cv-opstelling. De derde slaapkamer is voorzien van airco en, net als de voorzolder, uitgerust met een dakkapel waardoor de verdieping heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten: De zonnige achtertuin biedt privacy en grenst direct aan de woonkamer. Hier geniet je in de zomer van rust en ruimte, met plek voor een eettafel, loungehoek en speelruimte. De tuin is voorzien van een berging en een achterom. Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning met veel ruimte, aanbouw en dakkapellen - Rustig gelegen in een fijne woonwijk in Soest - Zonnige tuin met berging - Twee parkeerplaatsen bij de voordeur - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca. 122 m² - Perceeloppervlakte: ca. 407 m² - Energielabel: B

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
169 m²
Content
407 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HRE 36/30A (2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.