Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Hellingweg 26

3762CR Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: Nijland Makelaars Baarn

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.284

Photo Gallery

Hellingweg 26 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie, in het groene en geliefde deel van de woonwijk Soestdijk-’t Hart, ligt deze twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en fijne achtertuin. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop-/fietsafstand vindt u onder andere het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS), het busstation (met verbindingen naar Amersfoort en Hilversum), het gezellige winkelcentrum van Soestdijk, de Baarnse Bossen, diverse scholen en uitvalswegen. De woning verkeert in eenvoudige, gedateerde staat en biedt voldoende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Met de juiste aanpak kan hier een heerlijk familiehuis worden gerealiseerd dat volledig voldoet aan de wensen van deze tijd. Bij aankomst valt direct de diepe oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s, zeer praktisch en comfortabel. Via de entree bereikt u de ruime hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain, en deuren naar zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle schouw met haard. Indien gewenst is het mogelijk om een directe doorgang te realiseren naar de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een L-opstelling met inbouwapparatuur, veel opbergruimte en heeft fraai zicht op de achtertuin die u daar via een deur kunt bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich een wastafel net als in de vierde aangrenzende slaapkamer. De ruimte op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De achtertuin is bereikbaar via de keuken of via de oprit naast de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een ruime stenen garage. Tevens biedt de achtertuin toegang tot het souterrain van 45 m2: een royale multifunctionele ruimte die na modernisering kan dienen als speelkamer, kantoor of logeerruimte. Deze ruimte is niet meegenomen in de m2 woonoppervlak. Dankzij de combinatie van de groene ligging, centrale locatie en de ruime opzet biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en mogelijkheden. Ontdek zelf de potentie van de woning tijdens een bezichtiging en wees welkom! • Twee-onder-één-kapwoning in een groen stukje Soestdijk-'t Hart o Vrij uitzicht • Garage • Eigen oprit o Plaats voor meerdere auto's • Ruime woonkamer o Sfeervolle schouw en haard o Veel lichtinval o Te betrekken bij de eetkamer/keuken • Keuken in L-opstelling met veel opbergruimte en inbouwapparatuur o Leuk zicht op de tuin • 1e verdieping 3 slaapkamers o Grote slaapkamers aan voorzijde van de woning o Kleinere kamer met balkon aan de achterzijde • Badkamer v.v. toilet, douche en wastafel • 2e verdieping met o Ruime voorkamer met wastafel o 4e slaapkamer o Mogelijkheid om 5e slaapkamer te realiseren • Souterrain van 45 m2 ideaal als speelkamer en provisieruimte • Achtertuin op het noordwesten o Onderhoudsvriendelijk aangelegd • Grote, groene voortuin • Centrale ligging t.o.v. de voorzieningen o Om de hoek van gezellige winkelstraat van Soestdijk o Uitvalswegen A1, A27 en A28 o Trein- (directe verbinding naar Utrecht CS) en busstation (directe verbindingen naar Amersfoort en Hilversum) o Baarnse bossen • Bouwkundige keuring is aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
280 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.