Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Kerkpad NZ 10

3764AK Soest • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.263

Photo Gallery

Kerkpad NZ 10 Soest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een rustige straat, met verrassend veel ruimte! Deze leuke 2-onder-1 kapwoning in een autoluwe straat, is goed onderhouden met eigen oprit, royale tuin en verrassend veel leefruimte. Hier woon je rustig, terwijl voorzieningen, scholen én de natuur van de Soesterduinen op korte afstand liggen. Een fijne locatie In de buurt vind je basisscholen, speeltuinen, sportclubs en supermarkten. Het gezellige centrum van Soest met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Met de trein ben je snel in Amersfoort of Utrecht, en met de auto rijd je vlot de uitvalswegen op richting de Randstad. Binnenkijken De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een fijne lichtinval. De open keuken met kookeiland (2022) vormt het hart van het huis en is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen garage, voorzien van wasmachineaansluiting. Volledig vernieuwd in 2022 In 2022 is de woning van top tot teen verbouwd en gerenoveerd. Denk aan een nieuwe uitbouw, volledig vernieuwde keuken en badkamer, isolatie van gevels, dak en vloer, nieuwe vloerverwarming door bijna het hele huis, én modern schilderwerk. Zo geniet je van het comfort en de uitstraling van een instapklaar huis, terwijl de charme van het oorspronkelijke bouwjaar (1920) bewaard is gebleven. Kom binnen De lichte woonkamer, met grote ramen en fijne lichtinval, is een plek waar je je direct thuis voelt. De ruime open keuken met kookeiland is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage met wasmachineaansluiting. Op de begane grond vind je ook een royale slaapkamer met eigen douche – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of logees ontvangt. In de kelder heb je extra bergruimte. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Genieten van buiten De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd, met beplanting en een terras. Er is alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of om kinderen te laten spelen. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit. Comfort en duurzaamheid Je woning is grotendeels voorzien van HR en HR++ beglazing, heeft vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie (allemaal uit 2022) en vloerverwarming door het hele huis! De Nefit cv-installatie met boiler (onderhouden in 2024) zorgt voor verwarming en warm water. Pluspunten op een rij! - In 2022 volledig verbouwd en gerenoveerd; - Lichte woonkamer en ruime keuken met kookeiland; - Slaapkamer met eigen douche op de begane grond; - Badkamer (2022) met ligbad en douche; - Aangebouwde stenen garage en handige kelder; - Vloerverwarming door vrijwel de hele woning; - Royale tuin met privacy en eigen oprit.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
175 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit 9000 i (gas gestookt, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.