Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Noorderweg 81 A

3761EV Soest • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Soesterberg

Photo Gallery

Noorderweg 81 A Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal, centraal en uniek wonen in deze geschakelde villa met weids zicht over de Soester landerijen. Soest is een sfeervol dorp met een centrale ligging in Midden-Nederland. Het staat bekend om zijn groene omgeving, rustige woonklimaat en prettige voorzieningen. Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug liggen uitgestrekte bossen, heidevelden en diverse landgoederen. Ook horeca, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor het dorp een aantrekkelijke mix biedt van natuur en dagelijks comfort. Aan de rand van Soest, vlak bij Baarn, ligt de Noorderweg, een rustige, brede laan in het geliefde Soestdijk. De omgeving voelt ruim en groen, met veel privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen snel te bereiken: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte fietsafstand en verschillende wandel- en fietsroutes beginnen vrijwel voor de deur. Het is een plek die geliefd is bij bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en een verzorgde leefomgeving. Soest biedt daarmee een uitstekende setting voor deze royale geschakelde woning: een rustige, groene woonplek met alle gemakken in de buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en in de ondergelegen garage. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobekast, trap naar het souterrain, toilet, een separate ruimte met wastafel en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de grote, gesloten woonkeuken. De Siematic-keuken is voorzien van een granieten blad en uitgebreide inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, Quooker, zelfreinigende oven, combi-stoomoven, vaatwasser, dubbele koelkast, combimagnetron en bordenwarmer. De riante L-vormige woon- en eetkamer is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hal. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard en twee schuifpuien naar het terras. In de zomer vormen binnen en buiten zo één geheel, met zicht op de lager gelegen tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De master bedroom (ca. 22 m²) is ruim opgezet en beschikt over een vaste kastenwand, walk-in-closet en een ensuite badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 23 m²) en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met wastafel en toegang tot het dakterras (ca. 11 m²). Vanaf hier heeft u een prachtig, vrij uitzicht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Souterrain: Het souterrain bestaat uit vier met elkaar verbonden ruimtes: 1. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkast en pantry. 2. Wasruimte met verwarmings- en warmwaterinstallatie en extra aansluitingen voor witgoed. 3. Multifunctionele ruimte met eigen entree, inzetbaar als vijfde slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis. 4. Royale garage met elektrisch bedienbare deur. Vanuit buiten is toegang tot een aparte berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en seizoensspullen. Buitenruimte: De keurig onderhouden, fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere niveaus, is gedeeltelijk uitgerust met beregening en voorzien van meerdere gezellige zitjes. Het fraaie, hoger gelegen terras is de perfecte plek om een gezellig samenkomen te organiseren, ziet u zichzelf al sfeervol genieten van een gezellige barbecue met familie en vrienden? De voorzijde van het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Tevens treft u hier een fietsenberging. Kort samengevat: Een ruime, representatieve woning op een aantrekkelijke, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijn huis waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Kenmerken: - 331m2 woonoppervlakte (!) - Keurig onderhouden woning - 4 royale slaapkamers - Parkeren op eigen terrein, of in de inpandige garage - Fraai zicht aan voor- en achterzijde - Uitstekend verbonden op het wegennet en het openbaar vervoer - Multifunctionele volledig naar eigen invulling in te richten, kantoor aan huis, praktijkruimte of (semi) zelfstandige woonruimte! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.370.000

Cost of copper (estimated): € 29.250

2% transfer tax (€ 27.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.399.250

3,04%

Yearly

%

€ 68.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
331 m²
Land area
640 m²
Content
1173 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
56 m²
Backyard area
440 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.