Jump to content
Logo of Van Wijk Makelaars

Schoutenkampweg 17 B

3768AA Soest • Utrecht

Sold

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.521

Photo Gallery

Schoutenkampweg 17 B Soest
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

VERKOOPINFORMATIEDAG ZATERDAG 14 MAART VAN 11.00 TOT 13.00 UUR BIJ VAN WIJK MAKELAARS SOESTERBERGSESTRAAT 46 TE SOEST In het unieke en kleinschalige nieuwbouwproject “De Zuiderhof” worden 4 royale vrijstaande semi-bungalows gerealiseerd op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum “Hartje Zuid” en het N.S.-station. De modern vormgegeven comfortvilla’s hebben een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² en beschikken o.a. over een grote slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping met een 2e badkamer. De zonnige percelen variëren van 462 m² tot 556 m², zodat er sprake is van veel rust en privacy in de tuinen. Door de bijzonder efficiënte indeling, het indrukwekkend hoge plafond in de living (tot wel 4.35 meter!) met 2 lichtstraten en de grote raampartijen, zal de woning heerlijk ruim aanvoelen. De comfortvilla is uiteraard gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De start van de bouw gaat dit jaar nog plaatsvinden. Vrijstaand gelijkvloers wonen bij de voorzieningen met alle hedendaagse comfort en nagenoeg geen onderhoud; dat kan in deze ultieme comfortvilla! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, praktische trapkast, zonnige living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, open keuken tevens met openslaande deuren en de mogelijkheid voor een heerlijke woonkeuken met kookeiland, royale ouderslaapkamer met aan twee zijden daglicht en directe toegang tot een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, bijkeuken/berging met opstelling warmtepomp en warmte-terugwin-unit. 1e verdieping: Overloop met groot daklicht, 2 riante slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet, wasmachineruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: De comfortvilla’s worden voorzien van een geluidsarme aardwarmtepomp. De aardwarmtepomp kan de woning zomers koelen en ’s winters verwarmen. De woning wordt geheel voorzien van vloerverwarming. (elke verblijfsruimte zijn eigen thermosstaat) De overstekken en boeidelen worden uitgevoerd in Rockpanel gevelbekleding (geen schilderwerk) Kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas. (geen schilderwerk) Woningborg garantie is van toepassing. Energielabel A+++ De aannemer is Lichtenberg Bouwgroep uit Rijssen. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
549 m²
Content
643 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.