Jump to content
Logo of Bos Makelaardij o.g.

Stadhouderslaan 27

3761EK Soest • Utrecht

Available

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 6.391

Photo Gallery

Stadhouderslaan 27 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, woont u hier in een sfeervolle helft van een jaren ’30 villa. Een unieke combinatie van landelijk wonen op steenworp afstand van het Baarnse Bos en alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij het centrum van Soest en Baarn, scholen, winkels, restaurants, uitvalswegen en goede spoorverbindingen. Deze karakteristieke woning is met veel gevoel voor stijl en behoud van authentieke details de afgelopen jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als de eerste verdieping. Hierdoor is een heerlijk ruim en licht gezinshuis ontstaan, met behoud van de warme jaren ’30 sfeer. Oprit voor meerdere auto’s en voortuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en een vrij weids uitzicht over de weilanden. De tuin is voorzien van speelse hoogteverschillen. Hier bevindt zich een vrijstaand bijgebouw dat is opgedeeld in drie ruimtes, ideaal als berging en hobbyruimte/werkkamer. De hobbykamer/werkkamer is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een sfeervol overdekt terras met heater, waar u in elk seizoen prettig kunt zitten. Indeling Begane grond Ruime entree met klassieke tegelvloer en karakteristieke glas-in-loodramen, nis onder de trap, modern toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer met visgraatparketvloer en gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich een erker. De halfopen keuken is uitgevoerd in fraaie landhuisstijl met schouw, granito aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, en staat in verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de tuingerichte eetkamer met balkenplafond en veel lichtinval door de openslaande deuren en het vrije zicht op de tuin en de weilanden. Tevens een buitendeur naar het overdekte terras. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en screens. Eerste verdieping Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn zowel de ouderslaapkamer als de badkamer vergroot. De moderne, lichte badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. Op de overloop is een praktische bergkast met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer met wastafel en drie dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte onder de kap. Een sfeervol en ruim woonhuis op een uitzonderlijke plek, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met het comfort van alle voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
320 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.