Jump to content
Logo of Foeken Makelaardij

Torenstraat 14

3764CM Soest • Utrecht

Rented

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Torenstraat 14 Soest

Open house

Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00

Twee-onder-één-kapwoning – Torenstraat 14, Soest Volledig vernieuwde twee-onder-één-kapwoning met hoogwaardige afwerking, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en moderne keuken. De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen, een hybride verwarmingsinstallatie en zonnepanelen. Met energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen, ingebouwde wandnissen met LED-verlichting en een visgraat pvc-vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte in de kastenwand. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. Ook bevindt zich hier een aparte technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) Ruime derde slaapkamer met veel lichtinval door de dakkapel en meerdere ramen. Onder de schuine kap is praktische opbergruimte aanwezig, deels afgewerkt met vaste kasten. Kelder Vanuit de keuken is via een luik toegang tot de kelderruimte. Deze ruimte is voorzien van betonvloer en gestucte wanden en biedt plaats aan technische installaties zoals de verdeler voor de vloerverwarming en de watermeter. De kelder is geschikt voor opslag en praktische bergruimte. Buiten De woning heeft een verzorgd aangelegde voortuin met sierbeplanting en een achtertuin met bestrating en erfafscheiding. Daarnaast is er een externe berging (ca. 5 m²) aanwezig. Energie Deze woning is voorzien van een energielabel A+++ en voldoet daarmee aan de hoogste energie-eisen. Het huis beschikt over een hybride verwarmingsinstallatie (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 in combinatie met warmtepomp, 2025), volledige vloerverwarming en zonnepanelen met een capaciteit van 2.352 Wp. Dankzij de uitstekende isolatie is de woning zeer duurzaam en energiezuinig. Omgeving De woning ligt aan de Torenstraat in Soest, in de wijk Soest Midden. Op loopafstand zijn winkels, horeca en voorzieningen aanwezig. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn de Soester Duinen en het poldergebied op korte fietsafstand bereikbaar. Kenmerken - Twee-onder-één-kapwoning (1938, volledig vernieuwd in 2025) - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: nader te bepalen via Kadaster - Bruto inhoud ca. 463 m³ - 3 slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Kelder bereikbaar vanuit de keuken - Volledige vloerverwarming - Hybride warmtepompinstallatie (2025) - Energielabel A+++ - Zonnepanelen (2.352 Wp) - Verkoop door belegger (niet zelf bewoond en geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig) Bent u benieuwd naar deze moderne woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Rented
Open house
Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
180 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.