Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij

Weegbreestraat 169

3765XD Soest • Utrecht

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Weegbreestraat 169 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met licht, ruimte én alles binnen handbereik – dit is er zo één waar je blij van wordt. Dit royale 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) ligt op de 5e woonlaag van een verzorgd complex en biedt precies wat veel mensen zoeken: ruimte, licht en een verrassend vrij uitzicht. Met een zonnig balkon op het zuiden, een praktische indeling en een eigen berging in de onderbouw. Het complex is netjes onderhouden, voorzien van een lift en een afgesloten entree met intercom. En misschien nog wel belangrijker: je woont hier letterlijk boven de winkels. Even naar de Albert Heijn, Lidl of de drogist? Je pakt de lift en je bent er. Ook het NS-station Soest-Zuid ligt op korte afstand — ideaal voor forenzen. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de prettige lichtinval en het vrije uitzicht aan de zijkant van het gebouw. Dit geeft een open en ruimtelijk gevoel dat je niet in elk appartement tegenkomt. De indeling is praktisch én flexibel. Oorspronkelijk was dit een 3-kamer appartement, en dat merk je: de ruimtes bieden mogelijkheden. Of je nu een aparte eetkamer, werkplek of extra slaapkamer wilt — het kan hier. Indeling Via de centrale entree bereik je met de lift de vijfde verdieping. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Binnenkomst in het appartement via de hal met bergruimte, opstelling van de boiler en wasmachine. Aan de rechterzijde vind je de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast (de aanwezige kast blijft staan). Verder in de hal het toilet en de badkamer. De keuken is gesloten en praktisch ingericht en staat in verbinding met de eetkamer (voorheen tweede slaapkamer). Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon op het zuiden — een fijne plek om van de zon te genieten. De woonkamer en eet-/slaapkamer zijn momenteel samengevoegd, wat zorgt voor een extra ruim leefgedeelte. Wil je weer een extra kamer creëren? Dan is dat relatief eenvoudig terug te brengen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Balkon: 7 m² (zuidligging) • Berging: 5 m² • Servicekosten: € 239,26,- (excl. voorschot verwarming € 120,- per maand) Pluspunten die het verschil maken: • Zonnig balkon op het zuiden • Veel licht en vrij uitzicht • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek De omgeving Dit type appartementencomplexen uit de jaren ’70 staat bekend om de relatief ruime opzet, brede kamers en praktische indelingen — iets wat je bij nieuwbouw vaak minder ziet. In deze buurt wonen mensen prettig en langdurig, mede door de combinatie van rust, groen en voorzieningen dichtbij. De ligging in Soest-Zuid is aantrekkelijk: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je zo in de natuur — denk aan de Soesterduinen en omliggende bossen — ideaal voor een wandeling of even uitwaaien. Kort gezegd: een licht, ruim en praktisch appartement op een plek waar je gewoon lekker woont. Of je nu starter bent, alleen woont of juist wat extra ruimte zoekt … je bewnt vasn hart welkom.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3765

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.