Residents
8.015
Last year: 2025
Antonie van Leeuwenhoeklaan 15
3769XA Soesterberg • Utrecht
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 6.024
Photo Gallery
Description
Instapklare hoekwoning aan de bosrand met uitbouw, energielabel A++ én garage in Soesterberg! Wonen aan de bosrand en tóch centraal? Deze instapklare hoekwoning met uitbouw, open woonkeuken en verwarmde garage combineert het beste van twee werelden. Hier ervaart u elke dag het ultieme buitenleven: vanuit de voordeur wandelt u zó het bos in, terwijl u binnen 15 minuten in Utrecht of Amersfoort staat. De aansluiting op zowel het wegennet als het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Gelegen in Soesterberg, 'de bakermat van de Nederlandse luchtvaart', treft u een groene en rustige woonomgeving. Het sfeervolle dorpshart met winkels en horeca ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging uniek: aan de ene kant de bossen, aan de andere kant het prachtige natuurgebied Park Vliegbasis Soesterberg – een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en sportievelingen. Loopt u met ons mee? Via de voortuin bereikt u de hal met trapopgang, meterkast/bergruimte en een modern toilet. De living is verrassend ruim dankzij de uitbouw, die is voorzien van fraaie zijramen én een daklicht voor extra daglichtinval. De sfeervolle houtkachel maakt de woonkamer compleet. De open woonkeuken met inbouwapparatuur biedt volop ruimte voor een grote eethoek en vormt het hart van het huis. Vanuit hier loopt u zo de zonnige achtertuin in (gelegen op het zuiden), voorzien van achterom en ruime stenen berging met verwarming, elektra en witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u op de overloop. Hier treft u drie slaapkamers. Drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vliering: Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Ideaal als praktische opslagruimte. Buiten: Het perceel is ruim en grenst nagenoeg direct aan de bosrand. Hier geniet u elke dag van groen, rust en privacy. Naast de woning bevindt zich de eigen garage, voorzien van elektra en verwarming perfect voor de auto, fietsen of als hobby-/werkruimte. De kenmerken van deze woning: - Unieke ligging: direct aan de bosrand en toch centraal - Instapklare, energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning - Uitbouw voorzien van zijramen én daklicht - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Garage met elektra, laadpaal en verwarming - Achtertuin op het zuiden met berging en achterom
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 248 m²
- Content
- 318 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hybride opstelling (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 25-09-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Soesterberg
Spatial overview of the work area in Soesterberg
Residential and neighborhood statistics in Soesterberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.
Average WOZ
EUR 436.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
220
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.210 |
| 2022 | 7.350 |
| 2023 | 7.535 |
| 2024 | 7.770 |
| 2025 | 8.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.000 |
| 2022 | EUR 340.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.465
0-15: 1.335
15-25: 820
25-45: 2.275
45-65: 2.125
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
1.340
Middelbaar
2.370
Origin of residents (2025)
Europa
580
Nederland
6.225
Buiten Europa
1.215
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
541
Appartementen
1.364
Tussenwoningen
1.315
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
303
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
817
1970 tot 1980
720
1980 tot 1990
398
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
179
2010 tot 2020
298
2020 en later
392
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.137
Label A
937
Label B
336
Label E
274
Label D
266
Label G
216
Label A+++
191
Label F
106
Label A++
92
Label A+
84
Label A++++
53
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.030 |
| 2021 | 1.290 | 3.150 |
| 2022 | 970 | 2.920 |
| 2023 | 830 | 2.780 |
| 2024 | 790 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.080
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricity: 4.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 4.020
Business activity in Soesterberg (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.
Frequently asked questions about living in Soesterberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?
Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soesterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?
In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.
Meer houses in Soesterberg
View more homes in this location.
-
- Available
van Angerenstraat 17
3769BA Soesterberg
€ 585.000 k.k.
€ 4.570/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Christiaan Huygenslaan 100
3769XZ Soesterberg
€ 600.000 k.k.
€ 4.545/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerklaan 1
3769XM Soesterberg
€ 1.649.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 308 m²
- Land area
- 1140 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Amersfoortsestraat 77 B
3769AE Soesterberg
€ 895.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Christiaan Huygenslaan 129
3769XT Soesterberg
€ 565.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Amersfoortsestraat 126 B 13
3769AN Soesterberg
€ 299.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Simon Stevinlaan 88
3769VK Soesterberg
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Plesmanstraat 73
3769HB Soesterberg
€ 29.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
