Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Bosrandweg 5 r a1

5711RJ Someren • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Bosrandweg 5 r a1 Someren
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS! Woensdag 01 oktober tussen 18.00 - 20.00 uur. U kunt deze woning vrijblijvend en zonder afspraak bezoeken tijdens het open huis. De recreatievilla doet niet mee met de NVM Open Huizen dag aangezien deze dan verhuurd is. Deze moderne recreatie villa met een vloeroppervlakte van 163 m2 is gelegen op vakantiepark 'De Heihorsten' te Someren in de Peel. Op de begane grond treft u de woonkamer met open keuken en tv-kamer/multifunctionele ruimte aan, voorts twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u een drietal slaapkamers, separate toiletruimte en een derde badkamer. Aan de voorzijde van de het pand heeft u de beschikking tot een eigen parkeerplaats voor twee tot drie auto's. De tuin rondom is omheind en heeft een massief eikenhouten poort, groot verhard terras, elektra buiten , borders, buitenkraan en gazon met ondergrondse beregeningsinstallatie. Begane grond - Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. - Strakke badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. - Tweetal ruime slaapkamers. - Tweede badkamer grenzend aan masterbedroom met bubbelbad, douche, designradiator, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. - Moderne open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combioven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en composiet aanrechtblad. - Ruime woonkamer met hoog plafond en openslaande deur naar de tuin. - Multifunctionele ruimte welke als tv-kamer of hobbykamer kan worden gebruikt. Eerste verdieping - Drietal slaapkamers welke allen beschikken over een grote dakkapel. - Separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. - Derde badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van Velux dakraam, douche en wastafel met meubel. Exterieur - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de bungalow. - Geheel omheinde tuin rondom het pand. - Openslaande massief eikenhouten poort zodat u er gemakkelijk een aanhangwagen kunt stallen. - Ruim verhard terras aan de achterzijde van de bungalow. - Verder beschikt de tuin over een gazon met ondergrondse beregeningsinstallatie, buitenverlichting, borders, elektra aansluiting en buitenkraan. Bijzonderheden: - Betreft een gasloze, moderne recreatie villa van 163 m2 vloeroppervlakte met energielabel A+ - Bungalow beschikt over maar liefst 3 badkamers - Vijf slaapkamers aanwezig - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Warmte-terug-win installatie en hybride warmtepomp aanwezig

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
580 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-01-2025

Bathroom facilities

3 douches, toilet, vloerverwarming, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.