Jump to content
Logo of Staals & Van de Laar

Dorpsstraat 20

5711GP Someren • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Someren

Photo Gallery

Dorpsstraat 20 Someren
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit is prachtig gelegen aan een rustige woonstraat, op loopafstand van het bourgondische centrum van Someren. De begane grond biedt een royale woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier bevindt zich de eethoek met een mooi uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd en een praktische inloopkast. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en volop bergruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een fijne, volledig afsluitbare overkapping, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met stijlvolle overkapping aan de Marktstraat, waar desgewenst een garage, praktijkruimte of hoogwaardige opslagruimte kan worden gecreëerd. De woning is gemoderniseerd, volledig (na)geïsoleerd en uitgerust met 12 zonnepanelen, wat resulteert in een keurig energielabel B. Kortom, een zeer comfortabele woning met een aantrekkelijke ligging op korte afstand van het centrum van Someren, diverse voorzieningen, (basis)scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurgebied De Heihorsten en de Strabrechtse Heide liggen in de directe omgeving. Via verschillende uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa dertig autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen De gehele woning is (na)geïsoleerd en is uitgerust met HR+ beglazing in hardhouten kozijnen. Daarnaast is deze voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Hierdoor is een keurig energielabel B toegekend. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een tegelvloer en een houten vloer, afgewerkt met strak stucwerk. Daarnaast zijn zowel de toiletruimte als de aanbouw aan de achterzijde voorzien van vloerverwarming. Entree De nette entree is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de moderne meterkast (in 2024 vernieuwd en uitgerust met een glasvezelaansluiting), de trapkast en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping, die recent is bekleed in houtlook en is voorzien van fraaie verlichting. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor een verzorgde garderobe. Toiletruimte De moderne toiletruimte (2023) is stijlvol ingericht en voorzien van een combinatie van half betegelde wanden en strak stucwerk. De wand achter het toilet heeft een speelse, zandkleurige tegel die extra sfeer en karakter toevoegt. De toiletruimte is uitgerust met een vrijdragend wandcloset en elektrische vloerverwarming, en kan eenvoudig worden geventileerd via het aanwezige raampje. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden, is voorzien van elektra en beschikt over handige schappen. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer. De zitkamer is een aangename, lichte ruimte dankzij de grote raampartij, die is uitgerust met een elektrisch rolluik. Via de schuifdeur is de keuken toegankelijk. Keuken De moderne halfopen keuken (2008) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 1,5 RVS-spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Bauknecht), designafzuigkap (Bauknecht), magnetron-/ovencombinatie (Etna), koelkast (Bauknecht) en een vaatwasser op hoogte (Etna, 2025). De waterboiler (Itho Daalderop, 2013) zorgt voor direct heet water. Dankzij de softclose-besteklades en de handige hoekcarrousel is er veel bergruimte beschikbaar. De solartubes zorgen voor extra daglicht, terwijl de airco van Samsung (2024) het comfort verhoogt en zowel kan koelen als verwarmen. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming en is afgewerkt met inbouwspots en een praktische tegelvloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bergruimte voorzien van een keurige inbouwkast, die extra opbergmogelijkheden biedt. Eethoek Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier bevindt zich de eethoek, met een prachtig zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. De lichtkoepel zorgt voor aanvullende lichtinval, waardoor deze ruimte een lichte en open uitstraling krijgt. Het is een ideale plek om te genieten met een groot gezelschap of om samen te zijn met het gezin. Ook deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met inbouwspots en een praktische tegelvloer. Via een schuifdeur is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt extra bergruimte. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, evenals de verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Overloop De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, praktische inloopkast, moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.04 x 3.33 meter. De kamer is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik en een airco (Samsung, 2024) die de gehele verdieping zowel kan koelen als verwarmen. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een ruime afmeting van 2.44 x 3.04 meter. De kamer beschikt over volop daglicht dankzij het grote raam, dat is uitgerust met een handmatig bedienbaar rolluik. Inloopkast De praktische kamer is voorzien van een nette inbouwkast en beschikt over prettig daglicht dankzij het aanwezige raam. Badkamer De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en afgewerkt in een lichte kleurstelling. De ruimte is geheel betegeld en ingericht met een riante inloopdouche met rainshower en handdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, design radiator en een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. Verder is de badkamer voorzien van thermostaatkranen en een vrijdragend wandcloset. De comfortabele elektrische vloerverwarming, gecombineerd met de royale raampartijen met HR++ beglazing, zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Het strakke stucwerkplafond met fraaie inbouwspots maakt het geheel compleet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer en ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes: een ruime voorzolder en een royale slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2013) en zijn er diverse praktische opbergmogelijkheden. Slaapkamer 3 Deze heerlijk ruime slaapkamer, met een afmeting van 3.57 x 3.10 meter, is voorzien van een riant kunststof dakkapel (2012) met HR++ beglazing. De royale raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast biedt de op maat gemaakte inbouwkast extra bergruimte en is er tevens opbergruimte aanwezig onder de kapschuinten. Exterieur Achtertuin De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van kunstgazon, borders met diverse beplanting, een dubbele buitenkraan met schrobputje en een handmatig bedienbaar zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping gerealiseerd die volledig afsluitbaar is dankzij de glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Een sfeervolle ruimte voorzien van een bestraat terras. De overkapping beschikt daarnaast over een praktische opbergruimte. Vanuit de overkapping zijn beide bergruimtes toegankelijk. Berging Vanuit de overkapping is de berging bereikbaar, een praktische ruimte voor het stallen van fietsen. Deze berging loopt door naar de eigen oprit met een stijlvolle overkapping aan de Marktstraat, die plaats biedt voor het parkeren van een voertuig. De ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt; door deze volledig af te sluiten, kan hier bijvoorbeeld een garage, praktijkruimte of hoogwaardige opslagruimte worden gerealiseerd. Ligging De woning is mooi gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Someren, diverse voorzieningen, (basis)scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook natuurgebied De Heihorsten en de Strabrechtse Heide liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij verschillende uitvalswegen zijn zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer dertig autominuten bereikbaar. Uitgelichte kenmerken • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing • Riante leefruimte dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde • Ruime, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Moderne en ruime badkamer vernieuwd in 2024 • Oprit met carport, geschikt voor meerdere doeleinden • Privacybiedende achtertuin met een riant, volledig afsluitbaar tuinhuis • Voorzien van 12 zonnepanelen beschikt over een keurig energielabel B • Perfecte ligging op loopafstand van het centrum van Someren • Koper is verplicht een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
192 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.