Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Keizersmantel 40

5711NM Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.436

Photo Gallery

Keizersmantel 40 Someren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden gelegen in de gewilde wijk Waterdael III met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning ligt in een rustige woonstraat van Waterdael III, dicht bij een sportveld en speeltuin. Alle voorzieningen van het gezellige centrum van Someren zijn binnen handbereik. Er is voldoende parkeerplek in de straat en op steenworp afstand bevindt zich het fietspad waarmee de basisschool en kinderopvang zeer makkelijk en veilig bereikbaar zijn. Ook de veelzijdige natuur van Someren is in de nabije omgeving. Uitvalswegen naar Eindhoven/Helmond/Venlo/Weert zijn snel te bereiken. Kortom een zeer centrale ligging! In deze jonge en gewilde woonwijk ligt deze keurig afgewerkte tussenwoning. Ideaal voor starters of jonge gezinnen om net als de huidige bewoners leuke herinneringen te maken in deze instapklare woning. Deze woning zal voelen als een warm en huiselijk nest. Nette entree met een zeer complete meterkast met glasvezelaansluiting. De toiletruimte is afgewerkt met betegeling en een fonteintje. De hal en de rest van de begane grond is belegd met een eikenhouten vloer. Tevens is er een berging aanwezig waar ook de CV ketel gesitueerd is. Riante woonkamer welke tijdens de bouw direct is uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor mooie afmetingen heeft. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Een openslaande deur brengt je naar de achtertuin en onder de trap bevindt zich de praktische voorraadkast. Fraaie Bruynzeel keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap aanwezig, een vaatwasser en een gootsteen met mengkraan. Tevens is er een ingebouwde koelkast en diepvries en een recent vernieuwde combi magnetron-/oven aanwezig. Verschillende boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Zeer zonnige achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is ingericht met bestrating, een border met begroeiing en gazon. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft daardoor veel zonlicht. Je kan in de lente dus al heerlijk buiten zitten! Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig en zorgt een poort voor een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een draai-/kiepraam met rolluik. Hetzelfde geldt voor een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft mooie afmetingen. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer met fraaie betegeling tot plafondhoogte en ingericht met een ruime inloopdouche met douchekop, badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Vaste trap naar de ruime zolder met goede nokhoogte en mooie afmetingen. De zolder heeft twee grote Velux dakvensters met verduisteringsmogelijkheden en is gestuct tot plafondhoogte. Aan weerszijden zit perfect afgewerkte bergruimte achter de knieschotten. Met een tussenwand is er een mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te maken. Ook zijn hier alle aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel ons voor een afspraak! Algemeen: - Instapklare woning in kindvriendelijke woonwijk Waterdael III; - Zeer complete en uitgebouwde woning uit 2011, waardoor de woonkamer groter is dan standaard bij deze woningen. - Keurige afwerking in keuken en sanitair, vloeren en wanden. - Dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, speeltuin, sportvelden en natuur. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
135 m²
Content
423 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.