Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Kerkstraat 64

5711GW Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 417.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.190

2% transfer tax (€ 8.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.190

Purchase price /m²: € 3.971

Photo Gallery

Kerkstraat 64 Someren
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kerkstraat 64 in Someren! Karakter en duurzaamheid komen samen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1953. Op een perceel van 266 m² geniet u van een royale inpandige garage, maar ook van eigentijds wooncomfort. Dankzij de 22 zonnepanelen, pelletkachel en warmtepomp is de woning volledig elektrisch en gasloos, wat resulteert in energielabel A. Het dak kreeg in 2016 een stijlvolle vernieuwing met nieuwe pannen en goten, gecombineerd met isolatie van binnenuit. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met vernieuwde meterkast, trapopgang en garderobemogelijkheid. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot het toilet en keuken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en radiator. Via het valraam kunt u ventileren. Keuken Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot deze dichte keuken die is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, 2 geïntegreerde ronde spoelunits, diverse opbergkasten en lades en een betegelde achterwand. Verder is dit keukenblok voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Vlakscherm-afzuigkap; - Close-in boiler (Inventum). Ter plaatsen van het keukenblok is een raampartij geplaatst met zicht op de oprit en het straatbeeld. U kunt dit vertrek verwarmen met de aanwezige designradiator. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast voor provisie, woonkamer en bijkeuken. Woonkamer Wat een ruimte treft u aan in deze woonkamer! Het oppervlak bedraagt ca. 38 m². In dit royale vertrek met houten vloer, geschilderde wanden en gestukdoord plafond is het prettig vertoeven. In de voorgevel bevindt zich een grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik. In de achtgevel bieden openslaande deuren toegang tot de overkapping. Verder zijn er een pelletkachel en een airco aanwezig. Met deze airco kunt u zowel kan verwarmen als koelen. Overkapping Heerlijke ruimte met schuifpanelen van glas, waardoor deze flexibel te gebruiken is voor diverse doeleinden. Vanuit deze overkapping bereikt u de achtertuin. Oppervlakte: ca. 12 m². Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een 2e keukenblok aanwezig. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Inpandige garage: Deze inpandige garage is in spouw opgetrokken en beschikt over een zolder die met een vlizotrap toegankelijk is. In deze garage bevindt zich de afgesloten cv-combiketel en een uitstortgootsteen. Op de zolder staat de opstelling van de warmtepompboiler (merk: Ferroli) en de omvormer van de zonnepanelen, met daarnaast nog de nodige opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier het luik naar de kleine zolder. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Houten kozijn met enkele beglazing voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Houten kozijn met enkele beglazing voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Houten kozijn met HR++ beglazing voorzien van rolluik. Inbouwkast aanwezig. Badkamer In 2016 is deze badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan + hand- en regendouche, vaste wastafel, wandcloset en designradiator. Houten kozijn met enkele beglazing en rolluik. Zolder: Via een luik bereikbare loze ruimte. Tuin: Zonnige achtertuin die is aangelegd met een gazon, borders met beplanting, begroeide houten pergola en erfverharding. De achterom gaat via de garage. Achterop het perceel staat een houten berging met een oppervlak van ca. 5 m². De voortuin is grotendeels verhard en biedt plaats aan één personenauto. Ook is er een border aanwezig die beschikt over enkele planten en siergrind. Algemeen: - Bouwjaar 1953; - In 2016 is het dak van binnenuit geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen en dakgoten; - Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen; - Pelletkachel (2022) is aangesloten op de centrale verwarming; - Warmtepomp (Ferroli, 2022) t.b.v. warmwater; - Het gas is afgesloten, oude cv-ketel is nog aanwezig echter buiten gebruik; - Airco in de woonkamer waarmee u kunt verwarmen en koelen; - 22 zonnepanelen aanwezig (huurkoop); - Energielabel A; - Diverse rolluiken aanwezig; - Inpandige garage; - Airco in woonkamer voor verwarmen en koelen; - Helaas zijn er geen plattegronden van deze woning beschikbaar; - De woning ligt aan de Kerkstraat in Someren, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn natuurgebieden en uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat dit een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als werkenden.

Mortgage berekenen

€ 417.000

Cost of copper (estimated): € 10.190

2% transfer tax (€ 8.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.190

2,78%

Yearly

%

€ 20.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
266 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.