Jump to content
Logo of Wijnen Vastgoed

Korteweg 11

5712EC Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Korteweg 11 Someren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde en gerenoveerde tweekapper gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Someren-Eind. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de dakopbouw op de zolderverdieping is daar een ruime slaapkamer ontstaan. Verder is recentelijke de badkamer vernieuwd en is de woonkamer voorzien van een nieuwe gietvloer. Een echte leuke gezinswoning! BEGANE GROND Hoofdentree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (vernieuwd in 2018). Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen in de voor- en zijgevel en op dit moment ingericht met een eet- en zitgedeelte. De woonkamer is verder afgewerkt met een moderne gietvloer (2018), gestucte wanden en een stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er een praktische trappenkast aanwezig en via een loopdeur toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is geplaatst in een L-opstelling ingericht met inductiekookplaat (2019), oven (2019), koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via een schuifdeur is de keuken af te sluiten van de woonkamer en er is ruimte voor een eettafel met 4 tot 6 stoelen. De aluminium schuifpui in de keuken geeft toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobehoek en vaste kasten wand voor opslag en voorraad. Via de bijkeuken inpandige toegang naar de garage. Deze ruimte is afgewerkt met een gietvloer en schoonmetselwerkwanden. Dubbele openslaande deuren in de voorgevel van de garage en aparte loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is verwarmd en er is een klein keukenblokje met gootsteen aanwezig. Via de vlizotrap toegang tot de verdieping boven de garage; een verrassend ruime bergruimte. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer. Deze ziet er erg fraai uit en is ingericht met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en deels met een pvc-vloer. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Via de vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Voorzolder met bergruimte in de schuinte van de kap, deur met toegang tot de extra slaapkamer op de zolderverdieping. Dankzijde aanwezige dakopbouw is dit met recht een extra slaapkamer te noemen met veel lichtinval. Ook als de zolder in gebruik wordt genomen als slaapkamer is er nog genoeg bergruimte aanwezig op de vliering boven de garage. BUITEN De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Op de achterzijde van het perceel is een sfeervolle en grote overkapping gerealiseerd (2,86m x 7,37m) met buitenberging (ca. 2.75 x 2.85 m) Een prachtig en sfeervol zitje tijdens de mooie zomeravonden. De tuin is gelegen op het zuidwesten. ALGEMENE ZAKEN: • Het platte dak is in 2024 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. • De badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd. • In 2018 zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. • Dankzij de dakopbouw op de zolderverdieping is er een mooie grote slaapkamer ontstaan op de zolderverdieping. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. Verwarming door middel van een gasgestookte CV-ketel (ca. 2008) en afgifte via radiatoren in de woning en vloerverwarming in de keuken. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De uitbouw van de woning dateert van 1993. In 1991 is de dakopbouw op de zolderverdieping gerealiseerd. Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning in 2018 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
226 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2008
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5712

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.