Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Wingerd 9

5712CB Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Wingerd 9 Someren
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Altijd al je eigen wellnessparadijs willen hebben? Deze woning maakt dat mogelijk. De begane grond is ruim opgezet en biedt veel contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en met de vaste trap naar de zolder is een vierde kamer eenvoudig te realiseren. Je woont hier in een rustige woonwijk in Someren- Eind met volop groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvelden en het gezellige dorpscentrum liggen op korte fietsafstand. Ook de verbindingen richting Eindhoven, Helmond en Weert zijn uitstekend. Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer (ca. 39,0 m²) biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De open haard en het ingebouwde aquarium geven de ruimte extra sfeer. De brede schuifpui biedt toegang tot de tuin en zorgt voor optimaal tuincontact. Aangrenzend ligt de open keuken (ca. 12,7 m²). Deze keuken beschikt over een kookeiland en is ingericht met een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer of via de tuin bereik je de wellnessruimte (ca. 22,1 m²), een echte eyecatcher binnen dit huis. De ruimte is voorzien van een sauna (ca. 3,6 m²), jacuzzi en stoomcabine. De grote raampartij geeft zicht op de tuin. De wenteltrap biedt toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airco, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en twee kamers beschikken over rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m²) voorzien van rolluiken Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) voorzien van rolluiken Slaapkamer 3 (ca. 12,6 m²) De badkamer (ca. 5,2 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, douche, duoblok en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte kan worden ingericht als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4/werkkamer/zolderkamer (ca. 22,1 m²) Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. De royale overkapping (ca. 18,4 m²) vormt een fijne plek om na bijvoorbeeld een moment in de wellness buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een vijver. Bijzonderheden - Wellnessruimte met sauna, jacuzzi en stoomcabine; - Overloop op de eerste verdieping voorzien van airconditioning; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde; - Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
225 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5712

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.