Jump to content
Logo of Krieger & Witte Makelaars

Zuidelijke Achterweg 12

3245BR Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Zuidelijke Achterweg 12 Sommelsdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk absoluut het bezichtigen waard. Deze prachtige woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een manier die zelden voorkomt. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol alles is afgewerkt. Op de begane grond treft u een moderne PVC vloer in visgraatmotief, die in 2024 gelegd en is voorzien van vloerverwarming. Dat betekent niet alleen een warme uitstraling, maar ook een heerlijk comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. De keuken, vernieuwd in 2021, sluit hier perfect op aan. Deze is modern uitgevoerd, met strakke lijnen, goede inbouwapparatuur en voldoende werkruimte – een droom voor iedere thuiskok. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezigheid van maar liefst 8 zonnepanelen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. Nagenoeg overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst; onderhoudsarm en duurzaam. Op de eerste verdieping zorgen rolluiken voor extra comfort, privacy en een prettige binnentemperatuur in de zomer. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een stel of om comfortabel thuis te werken. Ook buiten is er veel aandacht besteed aan woonplezier. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de fraaie overkapping is het heerlijk vertoeven, ook als het weer iets minder meewerkt. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning staat op 140m² eigen grond, wat zorgt voor een prettige en praktische buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning of gewoon toe bent aan een nieuwe stap: dit huis heeft het allemaal. Met oog voor detail afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. Kortom: dit is echt een pareltje van een woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Een unieke kans in Sommelsdijk die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree: Tapijt, meterkast en radiator. Woonkamer: PVC-vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang en balkenplafond. Keuken: Inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, enkele spoelbak en PVC-vloer v.v. vloerverwarming. Bijkeuken: Vaste kast, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Nefit 2016). Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator, spots in het plafond, vloerverwarming en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en rolluik. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en rolluik. Tuin Voortuin: Betegeld, grind en diverse beplanting. Achtertuin: Betegeld, eigen achterom, overkapping en houten berging. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Vloerverwarming begane grond met PVC vloer in visgraad motief (2024); - Keuken (2021); - 8 zonnepanelen; - Gehele woning v.v. dubbel glas; - Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Rolluiken op de 1ste verdieping; - 3 slaapkamers; - Overkapping en berging in de achtertuin; - Achtertuin op het zuiden; - 140m2 eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
316 m³

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
21-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.