Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Waterjuffer 2

5692WV Son en Breugel • Noord-Brabant

Available

€ 969.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.230

2% transfer tax (€ 19.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 990.230

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Waterjuffer 2 Son en Breugel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken? Deze stijlvolle woning van ca. 214 m² in het geliefde Sonniuspark biedt precies dat. Dankzij de speelse indeling, twee badkamers, vijf slaapkamers en een strakke afwerking is dit een plek waar comfort en luxe centraal staan. Hier woon je rustig, groen én toch vlak bij alle voorzieningen. Indeling: Via de trapopgang bereik je de entree, waar de hal meteen de toon zet met een strakke gietvloer en een luxe afgewerkte toiletruimte. De woonkamer voelt heerlijk licht door de lage en grote raampartijen. Aansluitend vind je de royale leefkeuken een echte eyecatcher. De luxe keuken is uitgerust met onder andere een BORA inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de schuifpui naar het zonnige terras (zuid) en de aanwezige airco is dit een fijne plek om te koken én te ontspannen. De bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur biedt extra gemak en directe toegang naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime master met kastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast vind je hier een moderne tweede toiletruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer. Het souterrain heeft een eigen entree via de voortuin en beschikt over twee slaap-/werkkamers, een tweede luxe badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische hal. De technische ruimte herbergt onder meer de warmtepomp, warmwaterboiler, balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Een afzonderlijke berging maakt het geheel compleet. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin op het oosten, met een terras, gazon en tuinhuis—ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie. Omgeving Sonniuspark staat bekend om zijn groene karakter, rustige straten en ontzettend fijne woonomgeving. Speelveldjes, scholen, het dorp Son & Breugel en sportfaciliteiten liggen praktisch om de hoek. De natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te sporten. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Eindhoven, en via de A2, A58 en A50 rijd je snel richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg of Nijmegen. Kortom: wonen met ruimte en rust, maar wel centraal. USP’s * Vrijstaande woning met ca. 214 m² woonoppervlak * Speelse indeling met vijf slaapkamers * Twee luxe badkamers en drie toiletruimtes * Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden * Energielabel A++ * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * UTP netwerk bekabeling in verschillende kamers voorzien * Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur * Souterrain met eigen entree, ideaal voor werk of gasten * Airconditioning in de leefkeuken, woonkamer en master bedroom * Achtertuin op het oosten met terras, gazon en tuinhuis * Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Sonniuspark

Mortgage berekenen

€ 969.000

Cost of copper (estimated): € 21.230

2% transfer tax (€ 19.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 990.230

3,04%

Yearly

%

€ 48.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 969.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
463 m²
Content
833 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5692

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.