Jump to content
Logo of 365 Wonen

Ekensteinlaan 8

3207ZH Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 799.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.840

2% transfer tax (€ 15.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.340

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Ekensteinlaan 8 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de Ekensteinlaan 8 in Spijkenisse! In de geliefde en sfeervolle wijk Maaswijk staat deze ruime vrijstaande villa die alles biedt voor comfortabel en royaal wonen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je direct verrast door de opvallend lichte en zeer ruime woonkamer. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken en omgetoverd tot extra woonoppervlakte. Dankzij de vaste pui, goede isolatie en verwarming is hier een volwaardige leefruimte ontstaan die perfect kan dienen als extra zitkamer, werkkamer of slaapkamer. De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Onder de sfeervolle overkapping is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden en het buitenleven. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers en diverse praktische bergruimtes. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Indeling Via de dubbele oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer én de voormalig garage. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Het toilet is in 2017 volledig vernieuwd in een moderne stijl en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken en omgebouwd tot extra woonruimte. Door de vaste pui, verwarming en goede isolatie is hier een volwaardige kamer ontstaan die uitstekend kan dienen als bijvoorbeeld een werkruimte, speelkamer of slaapkamer. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een extra bergkast onder de trap. De woonkamer is opvallend ruim en zeer licht dankzij de grote raampartijen. Dit maakt het een heerlijke leefruimte waar je optimaal kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de natuurlijke lichtinval. De ramen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens. Via de woonkamer bereik je aan de achterzijde van de woning de zeer ruime leefkeuken. De keuken heeft in 2023 een nieuwe uitstraling gekregen doordat deze volledig is gewrapt. Daarnaast is de keuken voorzien van een losse Amerikaanse hightech koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een Boretti 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser. Via de pui in de keuken bereik je de zeer ruime achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, kunstgras (2025) dat zorgt voor een fraaie combinatie tussen groen en bestrating, een sfeervolle houten overkapping en een praktische berging. Via het pad aan de zijkant van de woning bereik je vanuit de achtertuin eenvoudig de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een extra berging. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. De ruime inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een berging en een aparte wasruimte. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen in de slaapkamers is er sprake van een prettige lichtinval. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich daarnaast een praktische berging. Deze ruimte is ideaal als extra opbergruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Dubbele oprit - Zeer royale achtertuin - Licht woonkamer en ruime leefkeuken - Voormalig garage omgetoverd tot woonruimte - Bitumen platte daken geheel vervangen 2021 - Vier ruime slaapkamers - 10 zonnepanelen - Oplevering: in overleg, medio oktober Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 62 m² - Slaapkamer 1 is circa: 330 cm x 475 cm - Slaapkamer 2 is circa: 364 cm x 475 cm - Slaapkamer 3 is circa: 410 cm x 475 cm - Slaapkamer 4 is circa: 333 cm x 475 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 799.500

Cost of copper (estimated): € 17.840

2% transfer tax (€ 15.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.340

3,04%

Yearly

%

€ 39.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
371 m²
Content
592 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.