Jump to content
Logo of 365 Wonen

Hudsonpad 26

3207NG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Hudsonpad 26 Spijkenisse

Open house

Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS op donderdag 17 juli van 16:00 tot 17:00 uur als "startsein" van de verkoop! ** Deze sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht biedt karakter, comfort én ruimte! Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning? Deze charmante tussenwoning combineert het beste van alles: een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend ruime tuin én maar liefst TWEE BADKAMERS. Hier woon je rustig, ruim en sfeervol! Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze bijzondere woning? Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De fraai aangelegde voortuin gelegen op het noordwesten geeft toegang tot de woningentree. De woningentree geeft toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een kastenwand waarin de garderobe en de meterkast zijn gesitueerd. De volledige begane grond is voorzien van een robuust Amerikaans eiken vloer. De hal geeft toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken in een u-opstelling is voorzien van veel opbergruimte door middel van onder andere carrouselkasten en apothekerskasten. Ook is de keuken voorzien van een koelkast- en vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, heeft een combi-oven en een warmhoudplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en de kunststof schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval. Een aangename temperatuur in de woonkamer kan worden verzorgd door de airco. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is fraai aangelegd, is voorzien van een stenen berging en onder het handmatig bedienbare zonnescherm is het heerlijk vertoeven. De hal middenin de woning biedt toegang tot het toilet en de trapopgang. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een praktische schuifdeurkast. De badkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een ligbad- met douche, een wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder, een zolderkamer en een extra badkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine- en droger gesitueerd. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd en is er een toegang tot de vliering door middel van een ladder. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot dakraam voor voldoende lichtinval. Ook geeft de zolderkamer toegang tot de extra badkamer. De extra badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet (sani-broyeur) en een meubel met waskom. Bijzonderheden: -Meterkast – vernieuwd 2023 -8 zonnepanelen -Houtwerk buitenzijde geschilderd 2020 -Voorzien van twee badkamers -Houten parketvloer Amerikaans eiken -Oplevering half oktober Woonkamer is circa 30 m2 Keuken circa 219 cm x 355 cm Slaapkamer 1 circa 516 cm x 435 cm Slaapkamer 2 circa 427 cm x 274 cm Slaapkamer 3 circa 306 cm x 403 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
132 m²
Content
409 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.