Jump to content
Logo of De Nisse Makelaardij B.V.

Trix Terwindtstraat 49

3207GJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.770

Photo Gallery

Trix Terwindtstraat 49 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Trix Terwindtstraat 49 in Spijkenisse, een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 126 m², eigen oprit, garage,ruime woonkamer, luxe keuken en een verzorgde achtertuin met berging. Deze woning combineert comfort en stijl met een praktische indeling, verdeeld over meerdere woonlagen. De lichte leefruimtes, strakke afwerking en fijne buitenruimte maken dit een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar rust en ruimte in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin met keramische tegels, eigen oprit en garage, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De moderne afwerking met een lichte vloer, neutrale wandkleuren en een stijlvolle inrichting geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, moderne keuken. Deze is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koelkast met vriezer. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee slaapkamers met eigen airconditioning en er zijn electrische rolluiken, een aparte ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger (die tevens als extra (slaap)kamer kan worden gebruikt) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en heeft een rustige, prettige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels, en de kamer beschikt over een ingebouwde kast. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een lichtgekleurde vloer, wat zorgt voor een frisse en samenhangende uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de ruimte een luxe en eigentijds karakter. Tweede verdieping (bergzolder) De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een gezellige zitplek. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en is de tuin via de woning goed bereikbaar. De ligging zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Bijzonderheden . badkamer met automatische mechanische afzuiging . alarmsysteem• Instapklare woning met moderne afwerking . 11 zonnepanelen • Woonoppervlakte circa 126 m² • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Eigen oprit en garage • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning waar u zo in kunt? Dan is Trix Terwindtstraat 49 zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
164 m²
Content
481 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
23-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.