Jump to content
Logo of 365 Wonen

Zeefvoorde 26

3204SM Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.573

Photo Gallery

Zeefvoorde 26 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en verrassend ruime woning met moderne voorzieningen en een zonnige tuin? Dan is deze verzorgde woning wellicht precies wat je zoekt! De woning beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand, ideaal voor comfortabel wonen! Bekijk de foto’s voor een goede eerste indruk en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien! Bel of mail ons voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Ruim, modern en instapklaar – deze woning heeft het allemaal! De netjes aangelegde voortuin leidt je naar de entree van de woning en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de voorraadkast, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Via de woonkamer bereik je zowel de zonnige achtertuin als de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken (2023) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je prettig uitzicht op het plein. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de tuindeur. Achterin vind je een stenen berging en een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor comfortabele schaduw op warme dagen. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een inloopdouche met douchedeur en een showerpipe, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet én vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingedeeld in een voorzolder en een ruime zolderkamer. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam en de slimme bergruimte onder de schuine kap is deze verdieping praktisch én licht. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en daglicht oplevert. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Mogelijkheid voor 4 slaapkamers - Dakkapel op de tweede verdieping - 11 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen - Alle voorzieningen en metro naar Rotterdam op loopafstand - Oplevering: september 2025 Afmetingen: -Woonoppervlak woonkamer/keuken: ca. 36 m² - Slaapkamer 1: ca. 520 x 489/362 cm - Slaapkamer 2: ca. 292 x 347 cm - Slaapkamer 3: ca. 493 x 288 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
119 m²
Content
330 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
23-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.