Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Christinestraat 31

5161XB Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.514

Photo Gallery

Christinestraat 31 Sprang-Capelle
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Appartement met mooi uitzicht op het zuiden en een rustgevende locatie! Dit vrijwel nieuwe en goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping van ca. 68 m² combineert comfort, rust en een praktische indeling in een modern complex met lift. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van een aangenaam uitzicht over groen en een rustig fietspad. De loggia, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een fijne buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door van frisse lucht en zonlicht kunt genieten. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van een lift is dit appartement bovendien zeer geschikt voor ouderen of iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. Bij binnenkomst via het entree van het complex tref je een verzorgde hal met lift, trappenhuis en bellentableau. Indeling: Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot de technische ruimte, het separaat toilet, alsmede de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel en de huidige ruime slaapkamer. Deze kan als je de deur tussen de twee slaapkamers weer verplaatst eenvoudig in de oorspronkelijke situatie worden teruggezet. Dit biedt flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De open keuken met L-opstelling, voorzien van koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-magnetron /oven, gaat over in de lichte woonkamer, van waaruit je via een loopdeur direct de loggia bereikt – een fijne plek om te ontspannen en van het groen te genieten. Naast de loggia beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Rondom het complex en in de directe omgeving is er bovendien volop gratis en openbaar parkeergelegenheid, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Tevens heb je de beschikking over de geheel afgebakende ruime gezamenlijke tuin. Deze is alleen toegankelijk voor eigenaren, waarvan het onderhoud ook door de VVE wordt verzorgd. Rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De Efteling en de natuur van de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand en de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar. • Het centrum, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn op loopafstand; • Gelegen op de bovenste derde verdieping, fijn uitzicht en geen bovenburen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Voorzien van screens; • Voorzien van vloerverwarming en energielabel A; • Woning is volledig voorzien van dubbelglas; • In 2016 opgeleverd en zo doende perfect geïsoleerd; • Balkon gelegen op het zonnige zuiden; • De maandelijkse bijdrage voor de vve bedraagt € 225,-

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.