Jump to content
Logo of TROTS! makelaars

Dorpsstraat 42 D

4711NH St. Willebrord • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.299

Photo Gallery

Dorpsstraat 42 D St. Willebrord
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Met TROTS! bieden wij u aan TE KOOP: Ruim 4-kamer penthouse met serre, balkon en eigen garage – Dorpsstraat 42D, St. Willebrord Wonen in het hart van St. Willebrord in alle rust en comfort? Dit royale 4-kamer appartement (penthouse) met een woonoppervlakte van circa 145 m² biedt alles wat u zoekt: drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een serre en een ruim balkon. Bovendien beschikt u over een eigen garage op de begane grond. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond met lift en trapopgang bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Deze woonkamer heeft een mooie houten vloer en open haard partij geheel van marmer met veel ruimte om gezellige lounge en zit plaatsen te creëren. De grote open hoekkeuken is modern ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby, logees of thuiswerken. De badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Daarnaast is er in het appartement een aparte toiletruimte en een berging met wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een serre en ruim balkon – een heerlijke plek om te genieten van de zon of een goed glas wijn. Pluspunten van dit appartement: • Penthouse met royale leefruimte • Drie ruime slaapkamers • Grote woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Serre en ruim balkon • Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet • Eigen garage op het achterterrein • Centrale ligging in St. Willebrord, nabij winkels en voorzieningen Toekomstige toplocatie: Op dit moment is het appartement gelegen boven een winkelruimte, maar er zijn concrete plannen om deze winkel te transformeren naar moderne woningen. Ook op het achtergelegen terrein zal nieuwbouw plaatsvinden met circa 20 à 25 woningen. Hiermee ontwikkelt deze locatie zich in de nabije toekomst tot een aantrekkelijke en levendige woonomgeving met een frisse uitstraling – een geweldige plek om te wonen en te investeren!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.