Jump to content
Logo of Wim Stuursma Makelaardij

Altenalaan 15

9501PR Stadskanaal • Groningen

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.515

Photo Gallery

Altenalaan 15 Stadskanaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Stadskanaal – Altenalaan 15 Vraagprijs € 319.500,- k.k. Op zoek naar een fijne gezinswoning en modern wooncomfort? Deze twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd én vergroot. Zo is er aan de voorzijde een erker geplaatst, is aan de achterzijde een praktische bijkeuken gerealiseerd en op de 2de verdieping een dakkapel toegevoegd. De woonkamer is ruim en licht, met tuindeuren naar de diepe achtertuin met terrasoverkapping. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel aandacht besteed aan de woning: met onder andere 27 zonnepanelen, airco en isolatie scoort de woning een energielabel A+. Daarnaast zijn er een royale oprit, een grote carport en een vrijstaande garage met berging aanwezig. Het geheel staat op 486 m² eigen grond, op een rustige plek op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 18 juni a.s. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien! Indeling: Begane grond: Hal (ca. 6 m²) met 2 vaste kasten, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 42 m²) met open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koeler), bijkeuken (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 5 m²) met praktische bergkast, slaapkamer (ca. 8,5 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer met inloopkast (ca. 15,4 m²), badkamer (ca. 6 m²) met wandcloset, open douche en dubbele wastafel. 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): Overloop (ca. 3 m²) met toegang tot bergruimte in de knieschotten, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en vaste kastenwand. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1969 - De woning is flink aangepakt. Zo zijn in 2012 de erker en bijkeuken aangebouwd, zijn de badkamer, toilet en keuken vernieuwd en is de elektrische installatie in de woning vernieuwd; - Perceeloppervlakte: 486 m²; - Verwarming: Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012) en airco (geplaatst in 2019 in de woonkamer en in de hal op de verdieping); - Energielabel A+: 27 zonnepanelen (geplaatst in 2023, vermogen 250 Wp per paneel), volledig voorzien van isolerende beglazing (HR+ en HR++) en na-geïsoleerde vloer, spouwmuur en dak (van binnenuit als plafondisolatie); - Tuin met veel privacy, doordat er laagbouw achter de woning gesitueerd is; - Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig: een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²), carport van 8 x 4 meter, hoogte ca. 3 meter en houten schuur met overkapping (berging ca. 8,6 m², terrasoverkapping ca. 11 m²). Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Maarswold, een rustige en groene woonomgeving in Stadskanaal. De wijk kent een gevarieerde bevolkingssamenstelling van zowel jonge gezinnen als senioren. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen. Het centrum van Stadskanaal biedt een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, een theater, bioscoop en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 700 meter afstand gelegen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsinstellingen in de buurt. Een basisschool bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand. Een middelbare school (Ubbo Emmius locatie Maarsdreef) bevindt zich op vergelijkbare afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Stadskanaal beschikt over snelle busverbindingen naar onder andere Emmen, Assen en Groningen. Bovendien is er vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen beschikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Kortom: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
486 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9501

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.