Jump to content
Logo of Regio Makelaar

Biesboschlaan 38

9501PN Stadskanaal • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Stadskanaal

Photo Gallery

Biesboschlaan 38 Stadskanaal
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden 3 kamer appartement met 2 slaapkamers op loopafstand van het centrum van Stadskanaal? Stel je voor: je komt na een drukke dag thuis, parkeert je fiets of auto en neemt lekker de lift omhoog naar de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. Op Biesboschlaan 38 vind je precies wat je zoekt: een verrassend ruim appartement op loopafstand van het gezellige centrum van Stadskanaal. Comfortabel en licht wonen Zodra je binnenstapt, valt het meteen op: dit appartement ademt ruimte én licht. De woonkamer is royaal opgezet, met genoeg plek voor een flinke zit- én eethoek—ideaal voor een avondje met vrienden of gewoon lekker ontspannen na het werk. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer de hele dag in het daglicht. Genieten op het zonnige balkon! Dit fijne hoekje ligt op het zuidwesten, waardoor je er echt optimaal van het zonnetje kunt profiteren. Kop koffie, goed boek, en een beetje wegdromen: hier komt het allemaal samen. Zie je het al voor je? Samen borrelen met uitzicht over de buurt, tot de zon ondergaat …..? Praktisch ingedeeld met twee slaapkamers Je hebt twee nette slaapkamers tot je beschikking. Of je nu allebei als slaapkamer gebruikt, eentje inricht als werkplek of rustige hobbykamer… Voel je vrij om het helemaal naar je eigen wensen in te delen. In de kelder bevindt zich een ruime berging, dus volop plek voor je fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een afgesloten portiek met intercom. Fijn idee: je woont hier dus veilig en afgeschermd. Lift aanwezig: comfortabel en toegankelijk Of je nu jong bent of wat ouder, dankzij de lift hoef je je nooit zorgen te maken over trappenlopen. Dat maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Wel zo fijn als je bijvoorbeeld vaker met zware boodschappentassen thuiskomt! Samengevat Zoek je betaalbaar, ruim en comfortabel wonen in Stadskanaal, dicht bij het centrum en met het gemak van een lift? Dan is dit appartement op Biesboschlaan 38 absoluut het bekijken waard. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte en de fijne sfeer! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Team Regio Makelaar voor een bezichtiging — wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis! Indeling - Entree, hal met meterkast en vaste kast met wasmachine aansluiting. - Gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur; Koelkast, boiler, gaskookplaat, combi magnetronoven afzuigkap, - Slaapkamer met vaste kastenwand - Woonkamer en eetkamer met schuifpui naar het zonnige balkon - 2e slaapkamer - toilet met fonteintje - Badkamer met douchecabine met regendouche en wastafelmeubel Balkon - Zonnig balkon op het zuidwesten Bijzonderheden - Ruime berging op de begane grond - Lift - Afgesloten portiek met intercom - Actieve VVE - VVE bijdrage € 120,- - VVE voorschot verwarming € 80,-

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
09-09-2025

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9501

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.