Residents
19.055
Last year: 2025
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 2.191
Photo Gallery
Description
Stadskanaal – Boerveenschemond 1 Vraagprijs € 550.000,- k.k. Op de plek waar het buitenleven en het dorpsleven elkaar ontmoeten, staat deze zeer ruime vrijstaande woning op 890 m² eigen grond. Door de ligging net voordat u de bebouwde kom van Stadskanaal verlaat, geniet u hier van veel privacy in en rond het huis. De woning is levensloopbestendig ingericht, drempelvrij en voorzien van brede deuren, en indeling die goed toegankelijk is, ook met een rollator of rolstoel. De begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers), een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken uit 2023 met o.a. een stoomoven en quooker. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een royale multifunctionele ruimte, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien een indrukwekkende zolderruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. De in 1998 gebouwde woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren, rolluiken rondom (met uitzondering van de bijkeuken), 19 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De tuin is royaal opgezet en praktisch vergroot met een extra stuk gehuurde grond van de STAR. Onder de luxe, afsluitbare terrasoverkapping zit u heerlijk beschut. En met de ruime garage, schuur en carport is er bovendien volop plek voor opslag, klussen of het stallen van bijvoorbeeld een caravan. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 25 juni a.s.. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: Ruime hal (ca. 23 m²) met vaste kast (ca. 3 m²) voorzien van cv-opstelling en waterontharder, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 41 m²) met houtkachel en terrasdeuren naar de tuin, woonkeuken (ca. 18,5 m²) voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en quooker, bijkeuken (ca. 10m²) met witgoedaansluitingen en extra keukenopstelling, twee slaapkamers van ca. 18 m² en 16 m², waarvan één met vaste kastenwand, badkamer (ca. 8,5 m²) met ligbad, wastafel, royale inloopdouche met stortdouche, garage/berging (ca. 31,4 m²). 1e Verdieping: Overloop (ca. 10 m²) met inloopkast, drie slaapkamers van ca. 17 m², 17,5 m² en 19 m² met vaste kastruimte, waarvan één met sauna, badkamer (ca. 9 m²) met douche, wastafel en tweede toilet, doorgang naar de verdieping boven de garage. Verdieping boven garage/berging: Via vaste trap bereikbaar vanuit zowel de garage als de verdieping, grote zolderruimte (ca. 26,6 m²), onderliggende garage/berging (ca. 32 m²). 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar vanuit de hobbykamer, zolderruimte (ca. 5 m²). Handig om te weten: - Bouwjaar woning: 1998 - Perceeloppervlakte: 890 m² eigen grond - Extra tuinruimte (ca. 250 m²) in gebruik via huur van de STAR (€75,- per jaar) - Energielabel A - Verwarming via cv-combiketel (Remeha Calenta, 2016) - Vloerverwarming op de begane grond, m.u.v. de slaapkamers - Kunststof kozijnen en deuren (onderhoudsarm) - Rolluiken rondom, met uitzondering van de bijkeuken - Waterontharder aanwezig - Glasvezel en krachtstroom aanwezig - Vloerverwarming op de begane grond met tegelvloeren, uitgezonderd de slaapkamers - Kunststofkozijnen en houten dakramen - Slaapkamers verdieping laminaatvloeren en overloop tapijt - Veranda/luxe terrasoverkapping (14,5m2), dicht gezet met schuifdeuren - Open houten berging (8,8m2) - Houten schuur (ca. 6 m²) - Carport (ca. 32,8m2) - Intergas HREco bouwjaar 2017 - Keuken is nieuw geplaatst in 2023 - 19 zonnepanelen zijn van 2022 Omgevingsinformatie: De woning ligt in Stadskanaal-Noord. Zodra uw inrit verlaat en u zich richting Westelijke richting begeeft rijdt u onder de spoorbrug door en rijdt u het landelijk gebied binnen. Bereikbaarheid: De woning ligt dicht bij alle uitvalswegen. De N33 een 4 baans-provinciale weg brengt u relaxt naar Assen, Groningen en richting Delfzijl en Appingedam. Deze weg is binnen 10 minuten per auto te bereiken. Openbaar vervoer: Stadskanaal kent prima (snelle) busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 251 m²
- Land area
- 890 m²
- Content
- 1099 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en aan water
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 22-07-2025
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Stadskanaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal
Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.
Average WOZ
EUR 273.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
827
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origin of residents (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.698
Label A
2.125
Label B
1.771
Label G
1.046
Label D
942
Label E
567
Label F
443
Label A+
152
Label A+++
58
Label A++
34
Label A++++
20
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.900
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.620
Business activity in Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 1.935
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.
Frequently asked questions about living in Stadskanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer houses in Stadskanaal
View more homes in this location.
-
- Available
Beneluxlaan
9501CT Stadskanaal
€ 1.071 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spant 4
9501JM Stadskanaal
€ 409.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Europalaan 11
9501DA Stadskanaal
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bakboord 56
9501KG Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Handelskade 17
9503AA Stadskanaal
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 613 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leeuwerikhof 24
9502VV Stadskanaal
€ 379.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cereskade 36
9503GC Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
€ 1.789/m²
GSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wielewaalhof 60
9502SC Stadskanaal
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 5
