Jump to content
Logo of Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Prins Mauritsstraat 1

9503LK Stadskanaal • Groningen

Sold Buyer's agent: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.648

Photo Gallery

Prins Mauritsstraat 1 Stadskanaal
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN AAN RUSTIG HOFJE EN WATERPARTIJ! Een bijzonder en uniek plekje! Het is mooi wonen aan Prins Mauritsstraat. Rustig gelegen in de "Parkwijk" met aan de voorzijde een groenstrook en alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is het genieten in de tuin of vanuit de serre met zicht op de aangrenzende waterpartij. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een drankje binnen handbereik, alleen of in goed gezelschap. De woning staat op een perceel van 502 m2 en naast de woning staat een vrijstaande houten garage/berging, geschikt voor opslag en/of stalling. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd, met de achtertuin op het zuidwesten, en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. In het kort: een ideale (gezins)woning met 3 slaapkamers, gelegen op een zeer mooie plek in een fijne, gemoedelijke buurt van Stadskanaal. Naast dat het fijn wonen is, heeft u hier alle denkbare voorzieningen in de buurt; op ca. 5 fietsminuten bent u midden in het levendige centrum met een uitgebreid winkelaanbod, leuke koffietentjes, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. Voor de liefhebbers van cultuur is er het Geert Teis theater en voor een bioscoopbezoek is Smoky de aangewezen locatie. Voor de sportievelingen zijn meerdere sportverenigingen in de nabijheid. Het beste van twee werelden dus, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ideaal! Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke uitstekende mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kunt bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen. Indeling: Begane grond: Entree en de hal met toilet en fontein, opgang naar de verdieping, meterkast en voorraadkast, L-woonkamer met laminaatvloer en eethoek, keuken aan de achterzijde met aansluitend de bijkeuken/berging met de CV-opstelling, aangebouwde serre (6,7 m x 3,4 m). De keuken is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (w.v. 1 met kastenwand), badkamer met dakkapel. De badkamer is v.v. ligbad, hangtoilet, vaste wastafel en douchecabine. De slaapkamers en overloop zijn v.v. een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, waar u spullen kunt opslaan die u niet dagelijks nodig heeft. Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! Kenmerken: - Type woning: vrijstaande woning - Bouwjaar: 1995 - Inhoud: 492 m³ - Definitief energielabel: B - Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m² - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte : 16 m2 - Perceeloppervlakte: 502 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Extra info: - Geheel geïsoleerd, houtskeletbouw, fundering is geheid - CV-combiketel bouwjaar 2023 (geplaatst 2024) en eigendom - 6 zonnepanelen (bouwjaar 2022, eigendom) - Kozijnen geschilderd in 2024 - Kunststof goten en kunststof dakkapel - Serre aangebouwd in 2015 - Begane grond is v.v. rolluiken (handmatige bediening) - Afmeting houten garage 5,4 m x 2,9 m - Openbare parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van de woning Disclaimer: De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
502 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CRE 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
21-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9503

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.