Jump to content
Logo of Regio Makelaar

Semskade 81

9503RD Stadskanaal • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Stadskanaal

Photo Gallery

Semskade 81 Stadskanaal
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

**Vrijstaand wonen aan het water: jouw nieuwe thuis aan de Semskade 81, Stadskanaal** Ben je op zoek naar een rustige plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op kabbelend water, een tuin waar je eindeloos in kunt genieten en ruimte om te leven zoals jij dat wilt? Dan zou Semskade 81 zomaar eens jouw volgende adres kunnen worden. Deze vrijstaande eengezinswoning heeft niet alleen een mooie ligging aan het vis- en vaarwater, maar biedt ook alle ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Geen drukke weg of voorbijrazend verkeer, maar wel uitzicht over het water en de vrijheid om zomaar even je hengel uit te gooien of een bootje langs te zien dobberen. Of je nu ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt aan het water of juist ’s avonds met vrienden geniet van de ondergaande zon. Dit is zo’n plek waar je elke dag van het buitenleven geniet, zonder daarvoor de stad uit te hoeven. Trouwens, het centrum van Stadskanaal, en alle voorzieningen zijn te vinden op korte afstand. Met een perceel van maar liefst 729 m2 heb je hier alle ruimte om je heen. Dat merk je vooral in de diepe, zonnige achtertuin. Zin in een moestuin, speelplek voor de kids of gewoon een royaal terras waar je lekker lang kunt natafelen? Het past hier allemaal. Deze woning beschikt over een eigen oprit en een garage, dus parkeren is nooit een probleem. Wat verder meteen opvalt, is dat deze woning grotendeels is uitgevoerd met kunststof kozijnen en onderhoudsarme windveren. Da’s niet alleen wel zo makkelijk, het houdt het geheel ook netjes en strak. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over schilderwerk en kun je tijd besteden aan de leukere dingen in het leven. Heb je altijd al gedroomd van vrijstaand wonen, met je eigen oprit, garage, een ruime tuin én dat heerlijke gevoel van rust en ruimte? Grijp dan nu je kans aan de Semskade 81! Dit huis is klaar voor een volgend hoofdstuk – misschien wel met jou in de hoofdrol. Ben je benieuwd geworden? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met trapopgang en meterkast - Werk-/hobbykamer - Woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin - Kelder - Half open keuken met dubbele wasbak, vaatwasser, oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast - Achter entree, hal - Toilet met fontein - Bergkast met cv-opstelling Eerste verdieping - Overloop met 2 vaste kasten - Slaapkamer met inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten - Slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten - Badkamer met douche, toilet en wastafel Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Kunststof windveren - Vloerisolatie gedeeltelijk - Spouw na-isolatie - cv-ketel REMEHA-Tzerra ace 28c cw4, huur, bouwjaar 2019 - Heerlijke, zonnige en diepe achtertuin - Aangebouwde stenen garage - Vrijstaande stenen berging van ca. 25 m² (matige staat) *** Geïnteresseerden in dit object dienen rekening te houden met modernisering van het geheel.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
729 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
550 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9503

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.