Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Oesterzwam 17 a

4758CA Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Oesterzwam 17 a Standdaarbuiten
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! In een nette en rustige woonwijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en verrassend veel bergruimte op een riant perceel eigen grond van 280m2. De woning biedt een praktische indeling, 4 slaapkamers en een royale tuin op het zuidwesten met overkapping. Parkeren kan fijn op eigen erf op de oprit en onder de carport. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), evenals een half betegeld toilet met duoblok en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde de zithoek. Hier zorgen de grote ramen voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een royale bank om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is modern uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron, 4-pits inductiekookplaat en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De travertin vloerafwerking is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en een inloopkast/kamer. Een van de slaapkamers is boven de garage gerealiseerd. Boven deze slaapkamer is nog een ruime bergzolder gesitueerd. Tevens is de modern betegelde badkamer te bereiken vanaf de bovenhal. De grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, het tweede toilet met wandcloset, een designradiator, een wastafelmeubel en twee Velux dakramen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-installatie (CR Remeha Avanta, 2018) en is er voldoende ruimte voor opslag. Daarnaast is er een royale 4e slaapkamer aanwezig. Tuin en garage: De tuin is gelegen op het zuidwesten en verrassend ruim met maar liefst 14 meter diepte. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven tijdens zomerse dagen, een perfecte plek om te zitten met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich een schuur. Aangrenzend aan de overkapping is een praktische bergruimte bereikbaar met de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is via een vlizotrap een extra bergzolder bereikbaar. Tevens is er vanuit de berging toegang tot de garage. Algemeen: - Travertin vloer op de begane grond met vloerverwarming; - Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing; - Kunststof kozijnen ter plaatse van 1 slaapkamer; - Voorzijde begane grond voorzien van handbediende rolluiken; - Veel ruimte voor opslag.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
280 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4758

Google Maps

Geographical overview Standdaarbuiten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Standdaarbuiten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Standdaarbuiten. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Standdaarbuiten
Year Residents
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Standdaarbuiten
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Education level

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Standdaarbuiten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Business activity in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Standdaarbuiten
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Standdaarbuiten.

Frequently asked questions about living in Standdaarbuiten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Standdaarbuiten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.