Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning met een bouwjaar uit 2020 (Energielabel A+++)! Deze moderne woning is dé plek om thuis te komen en te genieten van alle luxe en gemakken die u zich kunt wensen. Met onder andere een stijlvolle en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een royale tuin, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het leven.
HIGHLIGHTS
• Een huis uit een nieuw hoofdstuk (2020): Energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen, zo zijn jullie klaar voor een comfortabele, zorgeloze toekomst.
• Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven in de moderne badkamer, waar luxe en comfort samenkomen voor het ultieme verwenmoment.
• Ervaar het comfort van volledige vloerverwarming op alle verdiepingen.
• Altijd al gedroomd van een eigen werkplaats, fitnessruimte of hobbykamer? Of is het plan om de garage te gebruiken voor opslag van fietsen, gereedschap en andere spullen? Het is allemaal mogelijk!
• Ontdek het plezier van koken in de open woonkeuken, compleet met een prachtig kookeiland als middelpunt.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping hebben jullie genoeg slaapruimte!
• De riante achtertuin nodigt zeker uit om met het gezin, familie en vrienden lekker te bbq'en en te genieten van het buitenleven.
• Lekker veel leefruimte! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 119 m², overige inpandige ruimte van ca. 25 m² en een inhoud van ca. 527 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming)
Jullie komen aan in de nieuwbouwwijk 'Buiten de Veste', parkeren de auto op de oprit (of in de garage) en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een PVC-vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De entree c.q. hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Omringd door een gezellige sfeer in de woonkamer, verzamelen jullie je met familie en vrienden voor een spelletjesavond vol nieuwe herinneringen. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, bergkast en achtertuin middels een kunststof schuifpui.
Een kookavondje ingepland? De moderne open keuken is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden. De open keuken is afgewerkt met een PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof keukenblad, combimagnetron, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, wijnkoelkast, koffiezetapparaat en kookeiland met inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker en vaatwasser.
1e VERDIEPING (betonnen vloer + vloerverwarming)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels gesauste wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Kom na een lange werkdag tot rust in deze moderne én luxe badkamer! De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel, design radiator en zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer + vloerverwarming)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een gesaust plafond. De slaapkamer beschikt over knieschotkasten en twee dakramen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de technische ruimte met aansluiting witgoed, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en MV-unit.
TUIN
Stap buiten en ontdek de riante achtertuin van deze woning, een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen op het terras, tuinieren, spelen of een gezellig feestje organiseert met vrienden, hier kan het allemaal. De achtertuin is voorzien van een fijn terras, een praktische achterom en een stroomvoorziening. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage beschikt over de technische ruimte met warmtepomp.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
