Residents
292
Last year: 2026
Rozenhofstraat 5
7439AB Steenenkamer • Gelderland
Sold
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 5.033
Photo Gallery
Description
Steenenkamer is een bijzondere buurtschap die verweven ligt tussen het prachtige IJssellandschap en de stedelijke omgeving van Deventer. De N384 naar de Wilhelminabrug snijdt de buurtschap in tweeën: één deel ligt bij de uiterwaarden van de IJssel en het andere deel hoort ogenschijnlijk bij De Worp, die populaire wijk aan de overkant van de IJssel (vanuit het centrum van Deventer gezien). Ogenschijnlijk, want Steenenkamer hoort bij de Gemeente Voorst en ligt in de provincie Gelderland. Bijzonder niet waar? In dit deel van Steenenkamer ligt de Rozenhofstraat, een straat waar in de jaren 60 vrijstaande huizen gebouwd zijn op ruime percelen. Rozenhofstraat 5 draagt de naam "De Rozenhof" en werd in 1963 gebouwd. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd tot een energielabel C. Het is een heel charmante semi-bungalow, wat betekent dat het een slaap- en badkamer op de begane grond heeft, maar ook een verdieping. Dat maakt dat het huis voor veel gezinssamenstellingen geschikt kan zijn. Van alleengaand tot een situatie met meer gezinsleden. Zet je er een flinke dakkapel op, ontstaat er ineens nog weer een heel ander beeld. Een echte alleskunner, zogezegd. Ik neem je mee voor een geschreven bezichtiging: Vanaf de weg moet je even goed kijken waar de woning ligt, een volwassen tuin met bomen en heesters ligt er rondom. Er is een oprit naar de garage maar ook een voetpad naar de voordeur. Als je het voetpad oploopt, zie je meteen ook de uitgebouwde woonkeuken. Dit verraad al een beetje dat het huis eigentijdse aanpassingen heeft ondergaan. Als we in de hal staan, zie je rechts de deur naar de slaapkamer met inbouwkast en ook de deur naar de net vernieuwde badkamer. De badkamer heeft zandkleurige tegels, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Nu gaan we linksaf de woonkamer in. De woonkamer is fors uitgebreid aan de achterkant van het huis en is daardoor nu 53 m2. Aan drie kanten is er lichtinval en bovendien heb je een goed zicht op de omliggende tuin. Aan de achterkant is een schuifpui en als je die opendoet is komt het groen als het ware je kamer in. Fluitende vogels, ruisende bomen, heerlijk om zo je terras op te lopen. De woonkamer is lang en daardoor goed in twee functies te verdelen, In de voorkamer is de oorspronkelijke openhaard en daardoor prima geschikt als lekkere lounge/leeshoek. Aan de tuinkant is de woonkamer meer vierkant waardoor je er een grote bank of veel stoelen kwijt kunt. Een eethoek hoeft er niet perse te staan, want -loop maar even mee-, er is een heerlijke woonkeuken met aangrenzend een bijkeuken. De keuken is heel functioneel ingericht met een moderne inrichting met inbouwapparatuur. Er zijn openslaande tuindeuren die een fijne sfeer geven op mooie dagen. Vanuit de hal gaan we naar de verdieping. Hier is de overloop en er zijn twee slaapkamers. Het dak is geïsoleerd en er liggen 9 zonnepanelen op. In 2023 is houten vloer op de begane grond vervangen door een betonvloer. In bijna alle ruimten is toen ook vloerverwarming aangelegd. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en de muren zijn ook geïsoleerd. Het is dan wel duidelijk hoe dit huis aan een energielabel C komt. De garage is groot, 24 m2 en heeft een elektrisch bedienbare deur. De tuin heeft een grasgazon en er staat de mooiste magnolia die ik in tijden heb gezien. Het is een flinke tuin, maar zo ingericht dat je er niet al te druk mee hoeft te zijn. De Rozenhof is een mooie woning die nu beschikbaar komt voor een nieuwe eigenaar. Je kunt snel in het centrum van Deventer zijn, maar Twello en Apeldoorn (en dus de A1) zijn ook heel goed bereikbaar. Spreekt het je aan? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plekke. Welkom!
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Land area
- 680 m²
- Content
- 585 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 12-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Steenenkamer
Spatial overview of the work area in Steenenkamer
Residential and neighborhood statistics in Steenenkamer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenenkamer. In 2026 were there 292 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 566.000.
Average WOZ
EUR 566.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 290 |
| 2026 | 292 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 437.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 551.000 |
| 2025 | EUR 566.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 60
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 80
Education level
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
260
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
20
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label F
27
Label C
22
Label B
8
Label A
7
Label D
7
Label E
4
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.270 |
| 2021 | 2.090 | 3.430 |
| 2022 | 1.590 | 3.200 |
| 2023 | 1.290 | 3.130 |
| 2024 | 1.210 | 3.420 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 3.850
Huurwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.620
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 1.550 • Electricity: 2.730
Tussenwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.060
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.370 • Electricity: 2.780
Business activity in Steenenkamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 45
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenenkamer.
Frequently asked questions about living in Steenenkamer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Steenenkamer?
Steenenkamer telt in 2026 ongeveer 292 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenenkamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenenkamer is in 2025 circa € 566.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenenkamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenenkamer ligt rond € 37.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steenenkamer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steenenkamer?
In Steenenkamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer houses in Steenenkamer
View more homes in this location.
-
- Sold
Bongerdstraat 11 A
7439AN Steenenkamer
€ 379.000 k.k.
€ 5.053/m²
ESave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Rozenhofstraat 7
7439AB Steenenkamer
€ 785.000 k.k.
€ 5.451/m²
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 4
