Jump to content
Logo of CORPOwonen

Heuveleind 1

5524AW Steensel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Heuveleind 1 Steensel
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Aan rustig hofje gelegen twee-onder-een-kapwoning met volop potentie in het gemoedelijke Steensel In een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met berging en een ruime tuin op de zonzijde. De woning biedt een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping vormt dit huis een solide basis voor een comfortabele gezinswoning. Wonen in Steensel: De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Steensel, één van de acht zogeheten "Acht Zaligheden" in de Kempen. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Steensel beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de plaatsen Eersel, Veldhoven en Eindhoven op korte afstand, waardoor zowel rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in het Brabantse landschap. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje bereikt u de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die beschikt over een praktische trapkast. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, en heeft een aansluiting voor een wasmachine. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wastafel en een extra wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er via een enkele deur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, staand toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de HR-combiketel. Daarnaast is er een bergzolder met dakraam, die extra opslagruimte biedt en mogelijkheden heeft voor verdere invulling. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met voortuin, zijtuin en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het westen, waardoor u hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Belangrijk om te weten: Zelfbewoningsplicht van toepassing Verhuurbeding en anti-speculatiebeding (tot 3 jaar na levering) van toepassing Levering via een door verkoper aan te wijzen notaris In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoond-clausule opgenomen Kortom: een woning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie in een prettig Brabants dorp, waar u geheel naar eigen smaak uw nieuwe thuis kunt creëren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
243 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5524

Google Maps

Location of Steensel

Explore Steensel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steensel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steensel. In 2025 were there 1.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steensel
Year Residents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steensel
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Education level

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steensel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.020

Business activity in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steensel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steensel.

Frequently asked questions about living in Steensel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Steensel

View more homes in this location.